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MFH mit Hinterhaus in zentraler Lage
Kaufpreis: € 450.000,00
Wohnfläche: ca. 670 m²
Zimmer: 25
Grundstück: ca. 1400 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 450.000,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. Mehrwertsteuer
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 670 m²
Grundstück: ca. 1400 m²
Zimmer: 25
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 166.40 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit Hinterhaus mit 9 Wohnungseinheiten und einer Gewerbeeinheit. Das Objekt ist vermietet und für die leerstehende Gewerbeeinheit gibt es bereits einen Interessenten. Die Parkplätze für das Gewerbe befinden sich vor dem Objekt und für die Wohneinheiten sind ausreichend Parkflächen im Bereich des Hofes vorhanden.
Die zu erzielenden Mieteinnahmen betragen ca. 41.000 €/p.a.
Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit.
Hinterhaus mit 2 Wohnungseinheiten.
Bad/Duschbad
Anzahl Etagen 3
Keller
Stellplätze
Gartenmitbenutzung
Vermietet
Weitere Informationen auf Anfrage.
Lage
Durch die zentrale Lage des Objektes befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes in der Nähe. Ebenso die Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs.
Es lohnt sich, in Heidenau zu leben, zu arbeiten, einzukaufen und unternehmerisch tätig zu sein.
Die Stadt Heidenau mit ca. 16.500 Einwohnern und einer Fläche von ca. 11 km² liegt im oberen Elbtal und ist die drittgrößte Stadt nach Pirna und Freital im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge.
Aufgrund der günstigen Verkehrsanbindung ist Heidenau die Stadt der kurzen Wege.
Straße (Autobahn A17, Bundesstraße B172), Bahn, Bus und Schiff sorgen für eine gute und schnelle Erreichbarkeit aller Ziele in Heidenau und von Heidenau aus nach Dresden, ins Erzgebirge und in die Sächsische Schweiz.
Heidenau bietet ein interessantes Umfeld für Familien mit einem umfassenden Angebot an Schulen, Jugendeinrichtungen und Kinderbetreuung.
Das städtische Wohnungsunternehmen, die Wohnungsgenossenschaften und privaten Vermieter sorgen für ein breites Spektrum an Wohnungsangeboten und schaffen ein angenehmes Wohnumfeld.
In Heidenau gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, u. a. großzügig angelegte Spielplätze, Parks, Sportanlagen und im Sommer das Albert-Schwarz-Bad. Besondere touristische Attraktion, aber auch eine Oase der Ruhe und Entspannung, ist der Barockgarten Großsedlitz - eine der bekanntesten barocken Gartenanlagen Deutschlands aus der Zeit Augusts des Starken.
Das Stadtzentrum befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof und wurde durch die Umgestaltung der Ernst-Thälmann-Straße zu einem fußgängerfreundlichen Bereich mit Marktplatz und Stadthaus. Das Stadthaus Heidenau ist Sitz vieler Vereine und Anlaufpunkt für Informationen zu Tourismus und individueller Freizeitgestaltung. Das Rathaus ist unweit vom Stadtzentrum am Ende der Bahnhofstraße zu finden.
Zentrale Lage in Heidenau.
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine:
Alle Angaben ohne Gewähr. Die gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers oder dessen Vertreter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Bitte teilen Sie mir bei Interesse Ihre Anschrift und Rufnummer mit.
Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung.