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MFH mit Profi-Imbiss mitten in Bad Windsheim 1
Kaufpreis: € 560.000,00
Wohnfläche: ca. 218 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 360 m²
Kamin, Einbauküche, Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 560.000,00
Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.). Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung.Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 218 m²
Grundstück: ca. 360 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Fern
Objektbeschreibung
Das Objekt ist freistehend nahe dem Zentrum von Bad Windsheim gelegen. Im EG befindet sich ein Grill-Imbiss mit ca. 18 Sitzplätzen innen und sa. 25 Sitzpätzen außen. Im Moment ist er voll ausgestattet als Döner-Imbiss incl. einem gemauerten Pizzaofen mit Holzbefeuerung. Extra sanitäre Anlagen sowie ein modernes Kühlhaus sind vorhanden. Hinter dem Gebäude befindet sich eine Garage sowie 2 PKW-Stellplätze. In den oberen Etagen befinden sich eine 3 Zi-ETW mit ca. 80qm, eine 4 Zi-ETW mit ca 100qm und eine EinzimmerETW mit ca 28qm. Das Objekt ist vollständig vermietet. Das Haus ist teilunterkellert ( Gewölbekeller ) 2004 wurde das Objekt vollständig und von Grund auf neu saniert und renoviert. Innen-Wärmedämmung, Außenputz mit Gitterschutz, neue Wasser- und Elektroleitungen etc. Der Imbiss wurde hochwertigst, zum großen Teil, mit Edelstahl, ausgestattet und hat einen sehr gut gehenden Geschäftsbetrieb. Die Gesamtmieteinnahmen belaufen sich auf ca. 3.500,-- Euro - Kaltmiete
Ausstattungsbeschreibung
3 Küchen - 3 Badezimmer - Lokaleinrichtung
Lage
Unweit des Zentrums gelegen - ca. 500m zum Bahnhof - ca. 200m zu den nächsten Supermärkten. In Bad Windsheim gibt es alle Dinge des täglichen Bedarfs incl. Schulen, Bahnhof etc.
Sonstige Angaben
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Irrtümer vorbehalten.
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Diese Immobilie ist provisionspflichtig.
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Stichworte:
Nutzfläche: 120,00 m², Gesamtfläche: 360,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 4, Energieversorgung mit alternativen Energien, Süd-Balkon/Terrasse, StromAnschlußwert: 0,00 kW, Hallenhöhe: 0,00 m, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: Komplettsanierung incl. Wärmeschutz, nur Nichtraucher