Mieteinnahmen von 5% des Nettoverkaufspreises bis Juni 2030 garantiert - Ferienhaus an der Nordsee

Kaufpreis: € 195.227,27

Wohnfläche: ca. 93.8 m²

Zimmer: 5

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 195.227,27

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 93.8 m²

Zimmer: 5

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1993

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 231.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Ferienhaus als Kapitalanlage. Sie kaufen ein Haus und vermieten es langfristig mit garantierten Mieteinnahmen von 5 % des Nettokaufpreises an den Ferienparkbetreiber. Sie besitzen eine Immobilie als sicheren Gegenwert Ihres Investments und haben die Sicherheit einen solventen Langzeit-Mieter zu haben. Die Verträge haben Laufzeiten bis zum 30. Juni 2030. Abzüge durch Neben- und Betriebskosten entfallen. Ferienhaus als Kapitalanlage. Sie kaufen ein Haus und vermieten es langfristig mit garantierten Mieteinnahmen von 5 % des Nettoverkaufspreises an den Ferienparkbetreiber. Sie besitzen eine Immobilie als sicheren Gegenwert Ihres Investments und haben die Sicherheit einen solventen Langzeit-Mieter zu haben. Die Verträge haben Laufzeiten bis zum 30. Juni 2030, eine Verlängerung um 3 mal 5 Jahre ist optional. Abzüge durch Neben- und Betriebskosten entfallen. Der Eigentümer zahlt nur die jährliche Grundsteuer, eine Instandhaltungsversicherung von 6€ pro m2 seiner Immobilie und ggf.je nach Modalitäten des Mietvertrages Rücklagen.Der Ferienparkbetreiber übernimmt außerdem die komplette Vermarktung und trägt das Leerstandsrisiko.
Das Haus liegt fußläufig vom UNESCO Weltnaturerbe Nationalpark Wattenmeer entfernt.

Ausstattungsbeschreibung

Großzügiger Wohn-/Essbereich (inkl neuer Einbauküche) mit zwei Schlafzimmern, einem Bad mit WC und einer Gästetoilette im E.G. Die Grundrissgestaltung basiert auf langjähriger Erfahrung mit Ferienwohnanlagen. Die Fußböden, Bäder und die Küche sind neu. Die Zimmer wurden vollständig renoviert und mit neuen hochwertigen Möbeln, Dekorationen und Einrichtungsgegenständen ausgestattet. Das Haus ist so vermietfertig mit kompletter Möblierung, Geschirr, Besteck, Wäsche, Gartenmöbeln und allem was dazu gehört.
Im Bad oben befindet sich eine Sauna, Whirlpool,
Bad mit Regendusche, Hi-Fi Anlage.

Sonstige Angaben

Die Fotos stellen Einrichtungsbeispiele dar, minimale Abweichungen je nach Grundriss und Personenanzahl möglich

E.G. Wohn-/Esszimmer mit Kamin, Küchenbereich, Diele, Schlafzimmer, Bad 1
O.G. Schlafzimmer 2, Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool, Dusche, extra WC.

Die Preise sind netto, inklusive Mobiliar und Renovierung (professionelle Vermietung an wechselnde Feriengäste).

Besichtigungstermine:
Gerne verabreden wir eine Besichtigung mit Ihnen.
Tel: 04231-98 50 999 oder 0172 44 55 665
Es kann zwischen mehreren Hausgrößen, Lagen und Ausstattungsvarianten gewählt werden.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.