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Mieten Sie Ihr Traumbüro mit fantastischen Aussichten im "Kranhaus-Süd"
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 584 m²
EDV-Verkablung, Kantine, Klimaanlage, Behindertengerecht, Tiefgarage, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: provisionsfrei
Miete (netto), monatl. je m²: € 18,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 584 m²
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2009
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 46.00 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 46.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 45.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das repräsentative "Kranhaus Süd" im Rheinauhafen wurde in 2009 fertiggestellt und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 16.450 m². Heute zählen die Kranhäuser in Köln zu den bedeutesten Immobilien, die ein ganzes Stadtviertel prägen. Das "Kranhaus Süd" wurde im Oktober 2010 von der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen mit Gold ausgezeichnet. Die exklusiven Büroflächen sind mit einer modernen Gebäudetechnik ausgestattet, die sämtliche Anforderungen an moderne Büronutzern gerecht wird. Das vakante 3.OG kann im Juli 2016 bezogen werden. Stellplätze können in der 1,5 km langen Tiefgarage angemietet werden.
Ausstattungsbeschreibung
- Bodenbelag: antistatischer Teppichboden, Designboden in Holzoptik
- Verkabelungsführung: Bodentank, Doppelboden, Hohlraumboden
- Verkabelungsart: CAT7
- Wandbelag: glatt verputzt
- Decke: glatt verputzt
- Fenster: Aluminiumrahmen Isolierverglasung, bodentief
- Innentüren: Glas
- Teeküche: vorhanden
- Beleuchtung: Stehleuchten, Pendelleuchten
- Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
- WC: getrenntes Damen/Herren WC, modern
- Heizungsart: Fernwärme
- Kühlung: Betonkernaktivierung
- Umbau/Renovierung: nach Absprache, flexible Raumaufteilung
- Sicherheit: Videogegensprechanlage
- Sonstiges: besetzter Empfang
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
Lage
- Stadtteil: Rheinauhafen
- Nahversorgung: Restaurant, Cafés im Umfeld
- Fußweg öffentl. Verkehr: 5 min.
- Fahrzeit Autobahn: 7 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 5 min.
- Fahrzeit Flughafen: 20 min.
- U-Bahn: L15, Haltestelle Ubierring Richtung Chorweiler
- Bus: 133 Haltestelle Rheinauhafen
- Autobahn: A4, A555 (Kreuz Köln Süd)
Sonstige Angaben
Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.
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Stichworte:
Gesamtfläche: 16453,00 m², Büroteilfläche: 230,00 m², 16 Etagen, in einem Hochhaus gelegen