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Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 572 m²
EDV-Verkablung
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 14,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 572 m²
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Nah-/Fernwärme
Endenergieverbrauchs-kennwert: 57.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 57.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 7.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das Objekt ist Teil des aus drei einzelnen Gebäuden bestehenden modernen Ensembles entlang der Werner-Eckert-Straße. Es verfügt über eine repräsentative Eingangshalle, die mit Naturstein ausgelegt ist. Die Einheiten sind mit Teppich, Hohlraumboden, elektrischen Sonnenschutz und einer vollausgestatteten Teeküche ausgestattet. Die mieterspezifische Raumaufteilung erfolgt in Abstimmung mit dem Eigentümer.
Ausstattungsbeschreibung
Verkabelung: vorhanden
Verkabelungsort: Hohlraumboden
Sonnen-/Blendschutz: außenliegend elektrisch
Bodenbelag: Teppich
Trennwände: flexibel
Teeküche: Ja
Lage
Die Messestadt Riem ist eine Neuentwicklung auf dem Gelände des ehemaligen Münchener Flughafens. Neben den großen und modernen Ausstellungsflächen der Messe München haben sich im Gewerbegebiet östlich davon zahlreiche Produktionsunternehmen angesiedelt. Südlich des Messegeländes finden sich das Einkaufszentrum Riem-Arcaden und ein neu geschaffenes Wohngebiet. Die ehemaligen Flächen der Bundesgartenschau ergänzen dieses Stadtgebiet um eine große Park- und Freizeitanlage. Westlich des Messesees haben sich viele Unternehmen, wie Nemetschek, Arcor, Tria Software, Sony Ericsson sowie die deutsche Hauptverwaltung von Burger King, niedergelassen.
Die Riem-Arcaden, der Einkaufsmagnet im Münchner Osten, ausgerüstet mit der größten Tiefgarage Deutschlands, ist Zentrum des Bürostandortes Riem, der architektonische Hot-Spot im Müchner Osten. Hier haben sich in den vergangenen Jahren viele Großnutzer in den entstandenen hochwertigen Neubauten eingemietet oder gleich, gefördert von der Stadt München, eine eigene Liegenschaft auf eigenem Grundstück erbaut und bezogen.
Sonstige Angaben
EnEV Info:
Energieausweis - Verbrauchsausweis:
erstellt am 07.02.2014
Energieträger:
Nahwärme ohne KWK: 57 kWh/(m²a) - Durchschnittswert
Heizenergieverbrauchskennwert: 57 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
Stromverbrauchskennwert: 7 kWh/(m²a)