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Mit Eigenleistung zum Traumhaus im Remscheider Süden
Kaufpreis: € 245.300,00
Wohnfläche: ca. 157 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 360 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 245.300,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 157 m²
Grundstück: ca. 360 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Heizungsart: Wärmepumpenheizung
Objektbeschreibung
Diese Aussicht ist unbezahlbar. Von Außen frei nach Ihren Wünschen gestaltbar, findet sich hier im Inneren der Stadtvilla eine ideale Raumaufteilung, bei der niemand zu kurz kommt.
Über die großzügige Diele finden sich zunächst ein praktisches Gäste-WC und ein Gästezimmer, Büro oder ein drittes Kinderzimmer. Der großzügige Wohn- und Essbereich verfügt über zwei Terrassentüren und bietet zusätzliche Fensterfronten, damit Sie jederzeit einen ungestörten Blick in den eigenen Garten werfen können.
Die offene integrierte Küche ermöglicht schnelles Handeln, wenn das Haus voller Gäste ist. Natürlich kann die Küche auch vom Wohn-Essbereich abgetrennt werden.
Zwei gleich große Kinder- oder Gästezimmer und ein Schlafzimmer mit einem separaten Ankleidebereich warten im Obergeschoss auf Sie. Das Bad mit Dusche und separater Badewanne lädt zu entspannten Wellnessabenden ein. Das alles natürlich "ohne Schrägen".
Im Kellergeschoss befindet sich der Hauswirtschaftsraum und die Haustechnik. Weitere Räume im Keller können als Hobby-Party-oder Abstellräume genutzt werden.
Lage
Dieses Traumhaus entsteht in einer Ortsrandlage im Remscheider Süden. Hier können Sie Ihr neues Zuhause in familienfreundlicher Lage errichten. Entscheiden Sie sich für ein Zuhause in einem grünen, gesunden Wohnumfeld mit angenehmer Nachbarschaft! Waldwege, Wiesen laden zu erholsamen Spaziergängen ein. Wermelskirchen, Solingen, Wuppertal und die Remscheider Innenstadt sind in wenigen Minuten zu erreichen. Auch die Autobahnanbindung (A1 und A46) Richtung Köln, Düsseldorf oder Dortmund sind schnell zu erreichen, sodass Sie in ca. 30 40 Minuten in Köln, Düsseldorf oder im schönen Ruhrgebiet sind. Sportanlagen (Tennis, Fußball, Schwimmen) sind in der Umgebung zu erreichen....oder besuchen sie einfach mal das Naherholungsgebiet der Müngstener Brücke und Schloss Burg. Bushaltestelle, Speisegaststätten sind fußläufig schnell zu erreichen. Die allgemeinen Bedürfnisse des alltäglichen Lebens (Schulen, Kindergarten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, etc.) sind in unmittelbarer Nähe.
Sonstige Angaben
Der angegebene Preis beinhaltet das voll erschlossene Baugrundstück und das Helma-Haus inkl. Keller gemäß unten aufgeführter Beschreibung.
Dieses individuell geplante Helma-Haus ist von Außen fertig (inkl. Fenster, Haustür, Putz, Dach, etc.), Innen sind alle Wände gemäß des Grundrisses massiv gemauert, den restlichen Innenausbau organisieren Sie selbst, natürlich mit unserer Hilfe.
Baunebenkosten, wie Grunderwerbsteuer, Notar, Hausanschlüsse, Finanzierungskosten, etc. sind in diesem Preis nicht enthalten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Unser selbstständiger Vermittlungsvertreter Herr Detlef Bonna (Tel. 02191-342603)berät Sie gerne.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen