Mit einem Lächeln in den Tag

Kaufpreis: € 295.000,00

Wohnfläche: ca. 180 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 900 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 295.000,00

Käuferprovision: 5,95 % incl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 180 m²

Grundstück: ca. 900 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 2006

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Sie suchen ein Haus wo Qualität statt Quantität zählt?

Oder ein topmodernes Einfamilienhaus mit Klasse?

Dieses Drei-Giebelhaus wurde für Menschen gebaut, für die ein Haus mehr bedeutet als nur ein paar Wände mit einem Dach.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie sofort ein wohliges Ambiente, welches nur entstehen kann, wenn viel Holz bei der Innenausstattung verwendet wurde. In bestem Pflegezustand präsentieren sich die Fußböden auf sämtlichen Etagen, sowie die Holztüren und deren Rahmen.

Wie gut man hier wohnen kann, das schätzen Ihre Nachbarn schon lange.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattungsbeschreibung

Ausstattung Erdgeschoss:
- Diele
- Wohn-Esszimmer
- Küche
- HWR
- Gä.-WC
- ein Zimmer

Austattung 1. Obergeschoss:
- Diele
- vier Zimmer
- ein komplett ausgestattetes Badezimmer

sonstige Ausstattungen:
- komplett eingefriedeter Garten
- Aussenterrasse
- Saunavorbereitung
- geflieste Doppelgarage
- Stellplatz
- Fußbodenheizung im EG
- elektr. Rolläden
- großer Dachboden
- Starkstrom
- Wechselschalter
- Edelholztreppe

Energieverbrauchsausweis: 75,1kW
Bj. Gebäude: 2006
Bj. Anlagetechnik : 2006
Energieträger: Gas

Lage

Die Gemeinde Cappeln liegt im Landkreis Cloppenburg in Niedersachsen.

Cappeln ist über die Bundesstraße B 72 (Europastraße E 233) und die Bundesautobahn A 1 (E 37) an das Fernstraßennetz angeschlossen.
Verschiedene Einrichtungen im Bereich der Bildung bzw. Kultur sind in Cappeln vorzufinden, u.a.
zwei Grundschulen,eine Oberschule,eine Musikschule, drei Kindergärten, fünf Büchereien.
In Cappeln befinden sich mehrere Geschäfte für Kleidung,Lebensmittel usw.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.3.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 75.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Stichworte:
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1