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Mit Mieteinnahmen in die eigenen "Vier Wände"

Preis: 75.000,00
Region: Eisfeld, Thüringen
Anzeige vom: 3 April, 11:18
Aufrufe: 1
ID: 5495V254
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 75.000,00

Wohnfläche: ca. 123 m²

Grundstück: ca. 289 m²

Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 75.000,00

Käuferprovision: provisionsfrei

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 123 m²

Grundstück: ca. 289 m²

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1877

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 168.30 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das Vorderhaus des Objektes wurde 1995-1996 einer umfangreichen Grundsanierung unterzogen und es entstanden zwei Wohneinheiten 65 m² und 57,41 m² die derzeit mit einer Jahresnettomiete von 6720,00 € vermietet sind.

Das Hinterhaus, welches an den Häfenmarkt angrenzt hat einen eigenen Eingang sowie eine Hofeinfahrt und verfügt somit über ein Ausbaupotential von ca. 130 m² (Grundsanierung erforderlich)

Das Objekt ist unterkellert und alle Versorgungsleitungen wurden neu und gleichzeitig bis ins Dachgeschoss verlegt. Somit könnte das Dachgeschoss auch mit geringem Aufwand zu Wohnzwecken genutzt werden.

Lage

Eisfeld liegt im Landkreis Hildburghausen, nur wenige Kilometer von der Grenze zu Bayern entfernt im südlichen Vorland des Thüringer Walds. An dessen Nahtstelle zum Thüringer Schiefergebirge und nördlich der Langen Berge liegt Eisfeld 430 bis 530 m ü. Normalnull am Oberlauf der Werra. "Quelle Wikipedia"

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung

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