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Mit Stil in bester Lage - Ihre ETW zum Wohlfühlen ! 8
Kaufpreis: € 192.120,00
Wohnfläche: ca. 80.05 m²
Zimmer: 2
Parkett, Lift, Tiefgarage, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 192.120,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 80.05 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas, Solarenergie
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 43.20 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Attraktive Stadtvilla mit effizientem Energiemanagement, Tiefgarage und Aufzug. Die Wohnungen bieten eine hochwertige Ausstattung und eine gelungene Raumaufteilung. Großzügige Fensterelemente verschaffen ein idyllisches Wohnambiente. Die Wohnung Nr. 5 befindet sich in der 2. Etage und verfügt über ca. 80,05 m² Wohnfläche. (Balkon mit ca. 22 m² ist nur zu 1/4 gerechnet). Nutzen Sie jetzt noch die Möglichkeit die Raumaufteilung nach ihren Wünschen mit zu gestalten.
Ausstattungsbeschreibung
Neubau, Solaranlage
Zur hochwertigen Ausstattung der Wohnung gehören u.a Parkettböden aus Echtholz oder hochwertige Fliesen, Fenster mit 3 fach Wärmeschutzverglasung, elektrisch betriebene Rolläden und Fußbodenheizung. Die Klingel und Sprechanlage verfügt über eine Kamerafunktion. Die Wohnungseingangstür und Fenster verfügen über Sicherheitsbeschläge.
Ihr PKW findet einen sicheren Stellplatz in der Tiefgarage, von der Sie mit dem Aufzug jede Etage erreichen können.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in absolut attraktiver und bevorzugter Lage von Bad Wildungen. Zentral an der Brunnenallee und dem Landesgartenschaugelände gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kreditinstitute etc. zu Fuß erreichbar. Erholsame Spazierwege liegen direkt vor der Tür. Bad Wildungen liegt an den Ausläufern des Kellerwalds im sogenannten Waldecker Land. Die nächsten größeren Städte sind Kassel (ca. 45 km), Marburg (ca. 60 km) und Korbach (ca. 28 km).
Die traditionsreiche Kurstadt Bad Wildungen als bedeutendes Heilbäderzentrum ist eine naturbezogene Gesundheitsoase der Ruhe, Erholung und Entspannung. Heilende Quellen, Europas größter Kurpark zwischen Bad Wildungen und Reinhardshausen, das prägende Kultur-, Sport,- Gesundheits- und Freizeitangebot macht diese Stadt so unverwechselbar und erlebenswert.
Die Stadt bietet Ihnen an Infrastruktur alles was das Herz begehrt. Eine wunderschöne Flaniermeile, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gymnasium, Kindergärten, reichhaltige gastronomische Angebote, optimale ärztliche Versorgung und ein vielfältiges kulturelles Angebot.
Sonstige Angaben
Unser Referenz-Gebäude ist in 2014 fertig gestellt worden, und befindet sich in der Laustraße 22.
Gern können Sie diese Wohnungen auf Wunsch, nach Terminvereinbarung, besichtigen.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:[email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info
Stichworte:
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 22,00 m², Bundesland: Hessen