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Mitten im Leben 3 Zimmer
Kaufpreis: € 403.000,00
Wohnfläche: ca. 80 m²
Zimmer: 3
Parkett, Lift
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 403.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 80 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2008
Renovierungsjahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergiebedarf: 43.20 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die neue Wohnanlage präsentiert sich zur Hufnerstraße mit einer Fassade in braunbunten Verblendstein, welcher im Sockelbereich reliefartig vermauert wird. Das vierte Obergeschoß und die Hofseite erhalten eine helle Putzfassade. Die Grundrisse der insgesamt 22 Wohnungen bieten zwei, drei und vier Zimmer mit Wohnflächen von 48 bis 128m². Die Wohnungen sind mit einem Aufzug zu erreichen, der bis in die Tiefgaragenebene fährt.
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung Nr. 12 befindet sich im 2. Obergeschoß, verfügt über 3 Zimmer mit ca. 80,2m² Wohnfläche. Die offene Küche zum Wohnzimmer ist sehr beliebt. Der Balkon und die gesamte Wohnung ist zum idyllischen Gartenhof ausgerichtet. Besonders komfortabel sind zwei Bäder, die für Entspannung am Morgen sorgen. Eine kontrollierten Be- und Entlüftung sowie die kuschlige Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Raumklima. Die Wohnung wird bis auf eine Küche schlüsselfertig an den Erwerber übergeben. Ihr neues Zuhause ist aus den Behrendt Welten mit der Designlinie MY HOME versehen. MY HOME vermittelt Geborgenheit mit klaren Konturen und Kontrasten. Die Ausstattung bietet Ihnen ein Design der Frische und Präsenz: Das Eichenparkett und die anthrazitfarbene Bodenfliese, die Türen sowie das Schalterprogramm für die Elektroinstallation als auch die Sanitärobjekte und Armaturen in den Bädern sind perfekt aufeinander abgestimmt.
Lage
Bambek hat sich längst vom ehemals industriell geprägten Stadtteil zu einem sehr beliebten Wohnviertel entwickelt. Die Fuhlsbütteler Straße bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und auch immer mehr gastronomische Angebote. Fußläufig nur 5 Minuten entfernt findet dienstags und freitags der Wochenmarkt auf dem Bert-Kaempfert-Platz statt. Von hier aus, direkt am Barmbeker Bahnhof, bestehen hervorragende Verkehrsanbindungen per Bus und Bahn. Idyllische Wege führen entlang des Osterbekkanals in den nahen Stadtpark wo sich zahlreiche Möglichkeiten für sportliche und kulturelle Aktivitäten bieten.
Sonstige Angaben
Keine Käufercourtage - direkt vom Bauträger!
Beratung in der Musterwohnung in der Nebendahlstr. 4. Rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Termin (Mobil: 0172 415 91 26).
Sämtliche Illustrationen und Modellfotos sind unverbindlich und dienen lediglich der Veranschaulichung. Dieser Grundriss ist nur exemplarisch für eine 3 Zimmer Wohnung. Wir senden Ihnen gern ein Exposé mit allen Grundrissen zu.
Der Verkauf erfolgt durch die Behrendt Wohneigentum 16 GmbH ein Unternehmen der Behrendt Gruppe.
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Wärme: 43.2 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr: 2016
Stichworte:
Bundesland: Hamburg