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MITTEN im Leben: Moderne City-Wohnung in sehr gepflegtem Objekt mit Aufzug!
Kaltmiete: € 420,00
Wohnfläche: ca. 84 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 01.01.2017
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 420,00Nebenkosten: € 120,00
Heizkosten: € 90,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 84 m²
bezugsfrei ab: 01.01.2017
Zimmer: 3
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2003
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 72.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die großzügige Raumaufteilung bietet reichlich Platz für Ihre individuellen Wohnideen. Ein schöner Gedanke. Alles was Sie brauchen liegt in greifbarer Nähe. Fußgängerzone, Schulen, Kindergärten, Theater, Spielplätze. Es wird Ihnen an nichts fehlen in der Oberhausener City. Die intelligente und großzügige Raumaufteilung der Wohnung wird Ihnen gefallen.
Das moderne Gebäude und die Wohnung sind hochwertig ausgestattet.
3 Zimmer, offene Küche, Diele, Wannenbad, Gäste-WC, weiße Kunststofffenster, Innentüren und Zargen in Buchefurnier, Böden in der Küche, im Bad und Gäste-WC gefliest. Alle sonstigen Oberböden werden vor Bezug in Laminat (Farbton Buche) neu verlegt. Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Fernwärme. Das Haus ist an das Kabelfernsehnetz angeschlossen.
Zur Wohnung gehört natürlich ein großer Kellerraum. Auch ist ein Gemeinschaftsraum für die Waschmaschinen und Trockner im Keller vorhanden.
Lage
Die zentrale Lage in Oberhausen an der Helmholtzstraße bietet sehr viele Vorteile. Das Haus befindet sich in der Nähe der Altstadt und der Fußgängerzone. Von dort erreichen Sie bequem die Innenstadt und den Hauptbahnhof. Sie können die öffentlichen Verkehrsmittel optimal nutzen oder die wichtigsten Ziele gut zu Fuß erreichen:
Einkaufsstraße und Fußgängerzone ca. 70 m
Brüder-Grimm-Grundschule ca. 500 m
Elsa-Brandström-Gymnasium ca. 200 m
Anne-Frank-Realschule ca. 300 m
Hans-Böckler-Berufschule ca. 250 m
Kindergarten Paul-Reusch-Straße ca. 200 m
Nächster Spielplatz ca. 200 m
Hauptpost ca. 300 m
Hauptbahnhof ca. 300 m
A 42 ca. 3,5 km
A 40 ca. 2,5 km
Freibad Stadion Niederrhein ca. 4 km
Hallenbad ca. 500 m
CentrO ca. 3 km
Krankenhaus St. Elisabeth ca. 1,5 km
Ärzte in unmittelbarer Nähe
Sonstige Angaben
Hier können Sie richtig sparen: Der Energiepaß weist für dieses Gebäude einen Verbrauchskennwert in Höhe von nur 72,00 kWh/(m²*a) aus, wobei darin der Energieverbrauch für das Warmwasser sogar schon enthalten ist.
Full Service: In den Nebenkostenvorauszahlungen sind auch die Reinigung der Gemeinschaftsflächen (Treppenhaus usw.) und der Hausmeister bereits enthalten.
Angebot provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
In unserem Büro stehen Ihnen unsere Mitarbeiter von Montag - Freitag 8 - 18 Uhr und am Samstag von 9 - 13 Uhr jederzeit gerne zur Verfügung. Telefonisch erreichen Sie uns unter (0208) 66 50 75.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 6 Etagen