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Mittendrin und Aussicht ins Grüne

Preis: 234.000,00
Region: Köln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 11 Oktober, 7:21
Aufrufe: 0
ID: K6aNQjx1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 234.000,00

Wohnfläche: ca. 84 m²

Zimmer: 3

Lift, Einbauküche, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 234.000,00

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Hausgeld: € 237,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 84 m²

Zimmer: 3

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1987

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Eine 3-Zimmer-Wohnung in einem 10-Parteienhaus im Zentrum von Köln-Porz innerhalb einer sehr gepflegten und sehr wertbeständigen Wohnanlage mit allen Vorzügen urbanen Wohnens.

Die Anlage besteht aus drei Gebäuderiegeln, die unabhängig von einander bewohnt und bewirtschaftet werden. Verbunden durch die gepflegte Grünanlage, die auch mit einem schön gestalteten Kinderspielplatz genutzt wird.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung ist perfekt geschnitten für die kleine Familie oder das Paar mit Platzbedarf. Bodenbeläge und alle eingebauten Installationen sind modern und genügen gehobenem Anspruch. Pflegeleicht und freundliche Ausstattungsmerkmale machen die Wohnung zu einer lohnenden Investition.

Die vorhandene, moderne Einbauküche kann übernommen werden.

Der Aufzug sorgt für bequemen und nahezu barrierefreien Zugang und Transport aller Einkäufe und Anschaffungen.

Der Balkon mit Blick in die Baumbepflanzug vorm Haus ist auch am Abend ein Erholungsfaktor.

Lage

Köln-Porz befindet sich auf der rechten Rheinseite zwischen den Zentren der Metropolen Köln und Bonn. Wenige Fahrminuten vom Flughafen entfernt und sehr gut angebunden durch den ÖPNV per Bahn oder Bus in die umliegenden Gemeinden.

Alle Schulen und Kindergärten finden Sie fußläufig und zu den Hochschulen und Universitäten gelangen Sie bequem vom Bahnhof Porz aus in wenigen Minuten.

Im Ortskern von Köln-Porz sind alle Dinge des täglichen Bedarfs und darüber hinaus zu finden. Ärzte und Apotheken sowie Einkaufen des familiären Bedarfs sind gegeben. Gastronomie und Unterhaltung sind in erreichbarer Nähe.

Der Flughafen Köln/Bonn ist in wenigen Fahrminuten erreicht und die Großstädte Köln und Bonn als kulturelle Zentren von internationaler Bedeutung werden leicht erreicht in weniger als einer halben Stunde.

Hier wohnt und lebt man gerne. Porz ist ein Platz, der gefällt !

Sonstige Angaben

Kein Exposé ersetzt einen persönlichen Eindruck - lassen Sie sich beeindrucken und verabreden Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen um darauf Sie kennen zu lernen und Ihnen dieses Haus zu zeigen.
Bei Kontaktaufnahme per E-Mail: Geben Sie bitte immer die vollständige Adresse und Rufnummer an - vielen Dank!

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Haben Sie selbst ein Objekt, von dem Sie sich trennen wollen? Dann sollten wir darüber reden, gerne helfen wir Ihnen weiter.

Das Hauskontor - Ela Schrader & Partner

Stichworte:
Gesamtfläche: 84,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 6,00 m², West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

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