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Möblierte Büroräume in 88356 Ostrach - für Kapitalanleger geeignet!

Preis: 148.000,00
Region: Ostrach, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 7 August, 1:44
Aufrufe: 0
ID: w6ejEBW1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 148.000,00

Immobilientyp: Büro

Möbliert, Stellplätze

Kostenübersicht

Preis: € 148.000,00

Käuferprovision: Der oder die Käufer bezahlen dem Makler die übliche Nachweis- und
Vermittlungsprovision vom tatsächlichen Kaufpreis in Höhe von 3% zuzüglich 19% Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss.

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 230 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1980

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 153.00 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 153.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 88.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Büroräumlichkeiten in einem Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt
8 Büroräumen unterschiedlicher Größe, Küchenanteil und WC sowie vorhandene Büromöbel wie Schreibtische und Schränke, DSL Anschluss ist vorhanden. Die anrechenbare Gesamtfläche beträgt insgesamt ca.230 m². Die Büroräumlichkeiten zeichnen sich durch eine sehr ruhige Lage aus. Das gesamte Büro ist an zwei Parteien vermietet. Im Kaufpreis inbegriffen sind 4 überirdische PKW Stellplätze direkt am Objekt.

Tiefgaragenstellplätze können noch separat erworben werden!

Lage

Das Objekt liegt im Zentrum von Ostrach. In unmittelbarer Nähe befinden sich viele Dienstleister wie Postagentur, Banken, Fachgeschäfte und Gastronomie.

Sonstige Angaben

Objektangaben:
Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilungen der Eigentümerin. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird von mir nicht übernommen. Grundriss Pläne liegen vor. Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über mein Büro. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Im Übrigen gelten meine Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung

Hinweis auf die Maklercourtage:
Der oder die Käufer bezahlen dem Makler die übliche Nachweis- und
Vermittlungsprovision vom tatsächlichen Kaufpreis in Höhe von 3% zuzüglich 19% Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss.

Ansprechpartner:
Hubert Frank, Immobilienbüro, Postgasse 2, 88356 Ostrach-Magenbuch,
Telefon: 07585/1303, Mobil: 0174/2345100

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