Modern ausgestattetes Reihenendhaus in ruhigem Wohngebiet

Kaufpreis: € 345.000,00

Wohnfläche: ca. 171 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 375 m²

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 345.000,00

Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 171 m²

Grundstück: ca. 375 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1957

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das toll ausgestattete Reihenendhaus wurde 1957 erbaut und seitdem liebevoll gepflegt und renoviert. Ca. 171 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen. Da sich im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss jeweils 3 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer befinden, kann die Immobilie auch hervorragend als Zweifamilienhaus genutzt werden. Insbesondere die moderne und gemütliche Ausstattung überzeugt in Verbindung mit der tollen Raumaufteilung. Machen Sie es sich an warmen Tagen auf der großen überdachten Terrasse gemütlich oder an kalten Tagen im Wohnzimmer vor dem Kamin. Die Badzimmer wurden erst vor zwei Jahren mit exklusiven Fliesen und modernen Teakholz Möbeln ausgestattet. Das Haus ist voll unterkellert und hat hier zwei weitere moderne Wohnräume, eine Vorratskammer, den Hauswirtschafts- und Heizungsraum zu bieten. Die Stellplatzeinfahrt ist mit Tor zum Garten versehen, sodass man einen direkten und bequemen Zugang zum Haus hat.

Ausstattungsbeschreibung

+ Hochwertige Einbauküche von 2011 mit exklusiven Markengeräten (NP 15.000,- €)

+ Neue moderne Eingangstür (Einbruchsicher)

+ Überdachte Terrasse mit Seilzugrollos als Sonnenschutz

+ Terrasse neu gefliest (1 Jahr alt)

+ Haus von außen neu gedämmt

+ Neue Gastherme von 2015

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.

Lage

Essen ist die viertgrößte Stadt Nordrhein-Westfalens und befindet sich im Herzen des Ruhrgebiets. Die rund 589.000 Einwohner Stadt mit ihrer modernen Skyline verblüfft viele Besucher, denn sie hat wesentlich mehr als nur Kohle und Stahl zu bieten. So ist Essen vielseitig und interessant als Einkaufsstadt, Erholungsort, Universitätsstadt, Messe- und Kongressstandort, Dienstleistungs- und Wirtschaftsmetropole sowie als kulturelle Hochburg. Durch die Autobahnen A40, A42, A44 und A52, sowie die Bundesstraßen B224 und B227 ist Essen hervorragend an das deutsche Verkehrsnetz angeschlossen und auf vielen Wegen erreichbar. Auch der Essener Hauptbahnhof ist ein zentraler Verkehrsknotenpunkt für den öffentlichen Nahverkehr und wichtiger Halt für den Fern-, Regional und S-Bahn-Verkehr.

Die Immobilie befindet sich im nordöstlich gelegenen Stadtteil Schonnebeck an der Grenze zu Gelsenkirchen. Der ehemalige Bergbaubezirk erlebt gerade einen Strukturwandel und ist heute in erster Linie ein ruhiger Wohnort mit großen Grünflächen. Entlang der Huestraße befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die nächstgelegenen Bahnhöfe sind Essen-Zollverein-Nord und Essen-Kray-Nord.

Sonstige Angaben

Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular. Wir senden Ihnen umgehend eine E-Mail über die Sie sofort einen Online-Zugang zu den vollständigen Objektunterlagen und die Kontaktdaten des Maklers erhalten. Alternativ registrieren Sie sich gerne direkt kostenfrei unter www.realbest.de.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen