Modern - Hell - mit Panoramablick - u. U. keine Mieterprovision

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 823 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 8,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 823 m²

Objektbeschreibung

Unser komplettes Immobilienangebot finden sie auf unserer Homepage www.machatschke.de

Größe:
Gesamt 823 m², davon im
2. Obergeschoss: ca. 304 m²
3. Obergeschoss: ca. 210 m² und 119 m²
5. Obergeschoss/Penthouse: ca. 100 m²

Stellplätze:
Stellplätze können in der Tiefgarage angemietet werden.

Mietpreise:
· Büro-/Praxisfäche:
- im 2. und 3. Obergeschoss: ca. € 8,00/m² zzgl. Nebenkostenvorauszahlungen und zzgl. MwSt., abhängig von den Ausbauwünschen des Mieters
- im 5 Obergeschoss/Penthouse: ca. € 9,00/m² zzgl. Nebenkostenvorauszahlungen und zzgl. MwSt.

· Stellplätze:
auf Anfrage zzgl. MwSt.

Ausstattungsbeschreibung

· variable Raumaufteilung
· barrierefrei
· Klimaanlage
· Aufzug
· Sonnenschutz

Lage

· ideale Verkehrsanbindung an öffentliche Verkehrsmittel
· perfekte Anbindung an das Fernstraßennetz

Sonstige Angaben

Provision:
bei Vorliegen bestimmter Vertragsbedingungen, wie zum Beispiel einem
sehr langfristigen Mietvertag, übernimmt der Vermieter unter Umständen einen Teil, oder die gesamte Mieterprovision. Hierfür muss allerdings ge-sondert verhandelt werden.

Bis zu einer gültigen Vereinbarung hierfür gilt für den Mieter:
Jeweils zzgl. Nachweis-Provision: bei Miete 3,57 Monatsmieten inkl. 19 % MwSt. für den Mieter bei einer Vertragslaufzeit bis zu 5 Jahren. Bei längerer Vertragslaufzeit, einschließlich Option, 3,57 % inkl. 19 % MwSt. aus der 10-Jahres-Miete. Bei anderweitigem Erwerb, z. B. Kauf, siehe nachfolgende Geschäftsbedingungen.
Die Provision ist fällig und verdient bei Vertragsabschluss.

Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung bleibt vorbehalten!
Die Weitergabe des Angebotes an Dritte ist provisionspflichtig. Alle Angaben, insbesondere Maßzahlen wie Flächenangaben, Mieteingänge etc., stammen vom Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Gewähr.

Sollten Sie weitere Informationen wünschen, kontaktieren Sie uns bitte über das vollständig ausgefüllte Kontaktformular oder rufen uns unter der Telefonnummer 0911/230917-0 an.

Energieausweis:
Zum Zeitpunkt der Aufgabe dieser Immobilienanzeige lag der Energieausweis nach EnEV noch nicht vor. Der Verkäufer/Vermieter/Verpächter/Leasinggeber hat diesen Energieausweis aber spätestens bei der Besichtigung im Original, oder in Kopie vorzulegen, oder seiner Vorlagepflicht durch einen deutlich sichtbaren Aushang, oder Auslegen während der Besichtigung nachzukommen und nach Abschluß eines Kauf-oder Mietvertrages zu übergeben (siehe hierzu §16 EnEV 2014).