*modern+hochwertig+stilvoll* Ihr Büro am Rödingsmarkt 2

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 446.79 m²

EDV-Verkablung, Klimaanlage

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 20,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 446.79 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2011

Objektbeschreibung

Auf einer vermietbaren Fläche von ca. 7.800 m² sind in diesem 8-geschossigen Büro- und Geschäftshaus attraktive Büroflächen und Einzelhandels-/ Gastronomieflächen sowie Pkw-Stellplätze in der gebäudeeigenen Tiefgarage entstanden.

Der Foyerbereich, bestehend aus einem vollverglasten Atrium, versehen mit aufwändiger LED-Beleuchtung lässt keine Wünsche offen - ein lichtdurchfluteter Bereich der Extravaganz. Großzügige Panorama-Aufzüge sorgen für das
bequeme Erreichen der Büroflächen. Hier eröffnen sich Ihnen und Ihren Kunden ganz neue Perspektiven. Hier fühlen Sie sich Willkommen!

Ausstattungsbeschreibung

- Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- außenliegender elektrischer Sonnenschutz
- flexible Trennwände
- Hohlraumboden
- Teilklimatisierung

Lage

Das im Bau befindliche Objekt befindet sich im Mittelpunkt der Hamburger Innenstadt, mit Blick auf die neu bebaute "Fleetinsel". In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich die Landeszentralbank; in wenigen Gehminuten erreicht man die Börse und das Rathaus oder die großen Einkaufspassagen im Bereich der Binnenalster.
Die maritime Lage am Alsterfleet prägt das Umfeld hanseatisch. Nur wenige Gehminuten und Sie erreichen den Hamburger Hafen, die Speicherstadt und die entstehende HafenCity

Sonstige Angaben

Die Mietpreise verstehen sich als "Ab-Mietpreise" und richten sich je nach Ausstattung und Lage im Objekt.

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Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als PDF Dokument beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.