Modern Lifestyle! Schöne 3- Zimmer Dachgeschosswohnung in Flensburg/ Mürwik

Kaufpreis: € 155.000,00

Wohnfläche: ca. 90 m²

Zimmer: 3

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 155.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 90 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1982

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Modern Lifestyle! Schöne 3- Zimmer Dachgeschosswohnung in Flensburg/ Mürwik

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit sechs Wohneinheiten im begehrten Stadtteil Flensburg/ Mürwik.
Mitten drin im Leben. Lebendig, bunt und lustig.
Lernen Sie ein Zuhause kennen, in dem sich Paare, eventuell auch mit einem Kind mit Sicherheit rundum wohlfühlen werden.
Die Wohnung hat in den Jahren 2015 eine komplette und sehr moderne Neugestaltung erfahren. Sie ist nun sehr hell und offen gestaltet.
Die schrägen Wände verleihen der Wohnung eine kuschelige und gemütliche Atmosphäre. Insgesamt verfügt sie über eine Wohnfläche von ca.90m².
Über den Flur betreten wir das große, helle und offen gestaltete Wohnzimmer mit weitaus genug Platz zum Speisen und Verweilen.
Die offene, sehr moderne und helle Hochglanzküche - vom Profi gestaltet - ist ausgestattet mit hochwertigen Bosch Markengeräten.

Vor dem geräumigen Schlaf- und Kinderzimmer wartet ein toll gestalteter Südbalkon, der Sie zum Sommerfrühstück bis hin in die Abendstunden einlädt. Hier lässt es sich Leben!
Die Ausstattung dieser Wohnung ist solide und ermöglicht es Ihnen, nicht zuletzt wegen des absolut realistischen Kaufpreises, Ihre eigenen Ideen von Wohnwohlgefühl umzusetzen.
Das Bad, es geht rechts vom Flur ab, hat ein ansprechendes Farbkonzept und hat jetzt eine hübsche Glasdusche und ebenfalls zum Relaxen eine Badewanne.

Ihren Wagen parken Sie übrigens auf dem gepflasterten Autostellplatz gleich hinter dem Haus. `

Zu Ihrer Wohnung gehört ein großes, sicheres Kellerabteil mit genug Platz für Wintersachen und Möbel, Kartons und Kleinmöbel sowie alles, was Sie aufheben möchten.
Außerdem liegen hier in gemeinschaftlicher Nutzung der Trockenkeller und ein Waschraum.

Es grünt so grün ... Kennen Sie noch diesen legendären Satz aus My Fair Lady? Wir meinen damit heute aber den Garten: Der wird überwiegend bestimmt von einem satten Rasen. Und der ist nun mal grün.

Ausstattungsbeschreibung

sehr gute Lage
Dazu ein ebenfalls in gemeinschaftlicher Nutzung gehört ein Holzgartenhaus, extra nur zum sicheren Abstellen der Fahrräder. Hier ist ein lästiges hinunterbringen in den Keller nicht mehr nötig.

Wir freuen uns, mit Ihnen diese Wohnung gemeinsam zu entdecken und sind gespannt, wie Sie sich hier fühlen!
Live mit uns, oder gemütlich von daheim am PC: Für diese Wohnung bieten wir Ihnen eine Onlinebesichtigung in 360 Grad an.
Exposé anfordern- Widerrufsbelehrung zwei mal anhaken und wieder absenden.
Im Anschluss erhalten Sie dann eine neue Mail mit Exposé und allen wichtigen Informationen
Auf Gehts!

+ Erneuerung der Dachgaube, BJ. 2013
+ Erneuerung der Fenster Schlafzimmer/Kinderzimmer, BJ.2013
+ Umgestaltung der kompletten Wohnung, Sanierung und Renovierung, BJ 2015

Lage

Mürwik (dänisch: Mørvig) ist ein Stadtteil von Flensburg, der sich im Nordosten der Stadt an der Flensburger Förde befindet. Der Name bildet sich aus Mür (Mühle) und Wik (kleine Bucht); bedeutet also: Kleine Bucht mit Mühle oder Kleine Mühlenbucht. Heute bezeichnet man in der Regel den gesamten Flensburger Nordosten einschließlich Twedterholz und weiten Teilen der bis 1910 selbständigen Gemeinden Twedt und Fruerlund als Mürwik, das gleichzeitig den größten Flensburger Stadtbezirk ausmacht. Das ursprüngliche Mürwik war jedoch nur der kleine Wohnplatz an der Mürwiker Bucht, welcher sich zum Marinestützpunkt entwickelte.

+ Sehr gute Infrastruktur
+ Im Nahbereich der Fachhochschule
+ Gut gemischte Altersstruktur mit vielen Kindern
+ Bevorzugter Ortsteil von Flensburg
+ Schnelle Verbindung zur Innenstadt.
+ Schnelle Autobahnanbindung
+ Bürgerpark und Gemeindezentrum Engelsby
+ Gute Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung
+ Sehr gute Ärzteversorgung
+ Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten
+ In der Nähe von Schulen und Kindergärten

Sonstige Angaben

Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die der Verkäufer zur Verfügung gestellt hat.
Eine Gewähr für deren Richtigkeit kann nicht übernommen werden.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Informationen zu Objekten nur dann weiter geben, wenn wir von den Interessenten die kompletten Kontaktdaten
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(Name, Vorname, Anschrift, Telefon, Mailadresse und Geburtstag)
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haben, da auch wir Ihnen bei Kontaktaufnahme komplette Daten zu den Objekten liefern.

Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Sobald wir von Ihnen entsprechend hören, erhalten Sie selbstverständlich entsprechende Informationen.

Ebenfalls haben Sie dann die Möglichkeit sich das Objekt vorab von außen anzusehen.

Wir bitten Sie jedoch, die Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen.

Eine Innenbesichtigung stimmen wir gerne mit Ihnen ab.

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Es sei ihm gegönnt, aber vielleicht möchten Sie lieber in den Luxus Ihres eigenen Lebens investieren.

Das rechnen Ihnen unsere fachkompetenten Finanzberater der Postbank gerne vor.

Selbstverständlich helfen wir Ihnen gerne dabei, den passenden Finanzberater für Sie zu finden.
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- günstige Finanzierung

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Stichworte:
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen, modernisiert: 2015, nur Nichtraucher