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MODERN, SONNENDURCHFLUTET, ZEITGEMÄSS! Ihr neues Büro als Ihre Visitenkarte...!! 2
Kaltmiete: € 1.990,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 287 m²
Parkett, EDV-Verkablung, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.990,00
Mieterprovision: 4736,20 €: Die Vermittlungsgebühr beträgt bei Vertragsabschluß 2 Nettokaltmonatsmieten zzgl. ges. MwSt (derzeit 19%).
Nebenkosten: € 280,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 287 m²
Etage: 2
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Ein geräumiges Büro in einem äußerst attraktiven Büro- und Geschäftshaus mit nur 4 Einheiten in einem Gewerbegebiet Bruckmühl/Heufeld.
Eine Bahnanschlußmöglichkeit (Heufeld) ist in unmittelbarer Umgebung und zu Fuß in ca 5-10 Minuten erreichbar!
Gute Verkehrsanbindung durch die Nähe der Staatsstraße und Autobahnanschluß A8 richtung München und Salzburg!
Ideal zur Anmietung für Büro - Kanzlei - Vertrieb - Schulungsräume !!!
Ausstattungsbeschreibung
Äußerst helle und großzügige Räumlichkeiten:
Toller Empfangsbereich; auch als Wartebereich optimal nutzbar.
Von hier aus Eingang in die jeweiligen Büros (2 große und 4 mittlere geräumige Büros), große Fensterfronten und moderne Glastüren sorgen überall für viel Licht - hier können Gedanken fließen!
In den Büros und Eingangsbereich hochwertiger Parkettfußboden,
In der Küche (moderne Einbauküche, mit neuer Spülmaschine) und den 2 WC`s gefliest.
Komplette hochwertige neue Verkabelung verhanden,
Alle Büros modern und hervorragend beleuchtet (nach Gewerbeverordnung)
Neue Lamellenvorhänge ebenso bereits vorhanden
2 schöne Balkone für viel Licht und Luft
Sonstige Angaben
- Qualität der Ausstattung : Gehoben ;
- Energieausweis : ist noch in Bearbeitung, aber liegt dann zur Besichtigung vor ;
- Starkstrom : Nein ;
- Küche vorhanden : Ja ;
- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln : 3 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof : 1 Min. ;
- 1 Kellerraum gehört ebenso dazu, Servermöglichkeit im Keller
- 4 KFZ-Außenstellplätze sind im Mietpreis ebenso bereits enthalten.
- Werbemöglichkeiten sind gegeben!
- Der Energieausweis ist in Erstellung!
- Die Möglichkeit von Teilungen besteht selbstverständlich nach Rücksprache mit dem Vermieter!!!
- Die angegebene Miete und Betriebskostenvorauszahlung versteht sich netto. Hier kommt jeweils die ges. MwSt hinzu: monatlicher Gesamtpreis zuzügl. Betriebskostenvorauszahlung incl.19% MwSt: 2.701,30 €