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moderner Neubau für Ihre Investition!
Kaufpreis: € 1.250.000,00
Wohnfläche: ca. 575 m²
Zimmer: 18
Grundstück: ca. 2000 m²
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 1.250.000,00
Käuferprovision: prov.frei
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 575 m²
Grundstück: ca. 2000 m²
Zimmer: 18
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Objektbeschreibung
Neubau im Grünen im Stadtteil Chemnitz/Adelsberg entsteht eine kleine Eigentumswohnanlage. Durch die günstige Lage des Stadtteils ist das Stadtzentrum in kurzer Zeit über die Augustusburger Straße bzw. Zschopauer Straße erreichbar.
Es entsteht eine neue moderne Eigentumswohnanlage mit 5 Wohneinheiten. Unterteilt in 3 und 4 Zimmerwohnungen.
Alle Wohneinheiten erhalten großzügige Balkone bzw. Terrassen mit optimaler Ausrichtung. Ein Aufzug macht einen barrierefrei Zugang zu allen Wohneinheiten möglich. Es stehen 4 Tiefgaragenstellplätze und eine Garage im Außenbereich. Für jede Wohnung gehört ein Kellerraum.
Für die Berechnung der zu erwartenden Mieteinahmen im Jahr wurden 8,00 €/ m² angenommen zzgl. einer Miete in Höhe von 50,00 € für den PKW-Tiefgaragenstellplatz.
Ausstattungsbeschreibung
- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Handtuchheizung
- Fußbodenbeläge aus Fliesen und Laminat
Lage
Das neu zu errichtente Objekt liegt in Gablenz.
Der Standort der neuen Eigentumswohnanlage vereint die Vorzüge einer citynahen Wohnlage mit dem Wohnen im Grünen.
Das Chemnitzer Stadtzentrum, welches in wenigen Minuten zu erreichen ist, hat sich in den letzten Jahren gewandelt.
Es ist zu einer attraktiven Flaniermeile geworden. Dort befinden sich zahlreiche
Gaststätten, die Galerie Roter Turm, der neugestaltete Rosenhof, die moderne Zentralhaltestelle oder innere Klosterstr. mit den beiden Teilen der Rathaus-Passage - in Chemnitz sind alte und neue Architektur zu einem attraktiven Miteinander vereint.
Durch Gablenz führt die Chemnitzer Stadtbahnlinie 5 und außerdem erreicht man den Stadtteil auch sehr gut mit den Buslinien.
Kindergärten, Schule sowie die waren des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung angesiedelt.
Sonstige Angaben
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.
Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.
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Stichworte:
Gesamtfläche: 575,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Sachsen