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GT-Isselhorst! Moderne Neubau-ETW (wie DHH) mit sonnigem Grundstück und Carport 3
Kaufpreis: € 314.000,00
Wohnfläche: ca. 117.36 m²
Zimmer: 4
Einstellplatz/Carport, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 314.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 117.36 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um eine wunderschöne, hochwertige und moderne Neubau-Eigentumswohnung mit Doppelhauscharakter in sehr guter und bevorzugter Wohnlage von Gütersloh-Isselhorst. Die Wohnung wird sehr gut ausgestattet und verfügt jeweils über eine Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, eine moderne Gas-Brennwerttechnik, solare Brauchwassererwärmung (Speicher) durch Dachkollektoren etc. (s. Baubeschreibung) in einem sog. Effizienz 70-Haus. Die Fertigstellung ist für den Winter 2016/17 geplant.
Ausstattungsbeschreibung
Die Hälfte wird mit einem geschmackvollen und großflächigen Fliesenbelag im Wohn- Ess- und Küchenbereich, im Gäste-WC, in den Fluren im Erd- und Obergeschoss sowie auf der massiven Steintreppe ausgelegt. Das Bad wird hochwertig und sehr geschmackvoll mit weißen Sanitärobjekten, Badewanne und einer ebenerdig begehbaren Dusche mit Glasabtrennung ausgestattet. Bei dem Fliesenbelag im Bad handelt es sich um ebenfalls großflächige, weiße Fliesen. Die Decken der Räume werden vom Verkäufer mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen; die Wände werden für einen Anstrich vorbereitet. Die Fensterflächen werden mit einer 3-fach-Verglasung mit Pilzkopfverriegelung und abschließbaren Fenstergriffen versehen.
Die Wohnfläche bei der Wohnung II beträgt 117,36 qm Die Aufteilung und Ausstattung ergibt sich wie folgt: Erdgeschoss Eingangsbereich und Diele, ein Gäste-WC, ein Arbeitszimmer, ein wunderschöner, sonniger und großzügiger Wohn- Essbereich mit bodentiefen Fensterflächen und Ausgang auf die Terrasse und in den Garten sowie eine offene, integrierte Wohnküche.
Im Obergeschoss dieser Wohnung gibt es zwei Schlafräume, ein Badezimmer und zusätzlich einen großen Raum im Spitzbodenbereich.
Das Objekt ist "voll unterkellert". Die Kellerräume werden komplett gefliest.
Das Grundstück (für beide Eigentumswohnungen) hat eine Gesamtfläche von 530 m². Die genaue Aufteilung der Fläche ergibt sich aus dem Lageplan sowie aus der Teilungserklärung.
Sonstige Angaben
Die Terrasse wird mit hochwertigen Steinplatten ausgelegt, die Gartenfläche wird mit Rasen eingesät und mit einem Metallgitterzaun eingefriedet. Zu der Wohnung gehört ein Carport mit angrenzendem Abstellraum. Bei der Heizung handelt es sich um eine Gasheizung mit solarer Brauchwassererwärmung (Speicher) durch Dachkollektoren.
Ein gültiger Energieausweis ist in Vorbereitung.
Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt 314.000 €.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Verkäufer und sind ohne Gewähr. Falls Sie noch Fragen haben oder einen unverbindlichen Termin mit uns und dem Bauträger wünschen, rufen Sie uns bitte an, oder schicken uns eine E-Mail.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, West-Balkon/Terrasse