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Moderne 2 Zimmer-Mais.-Wohnung mit Dachloggia, im Nürnberger Norden,

Preis: 198.000,00
Region: Nürnberg, Bayern
Anzeige vom: 3 September, 3:40
Aufrufe: 0
ID: m1dZvL47
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 198.000,00

Wohnfläche: ca. 70 m²

Zimmer: 2

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 198.000,00

Käuferprovision: 4,76 % einschl. der ges. MwSt. vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Hausgeld: € 150,00

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 70 m²

Zimmer: 2

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1992

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 129.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Diese helle 2 Zimmer-Maissonettewohnung befindet sich im 1. und 2. Dachgeschoß, eines im Jahre 1992 erbauten Mehrfamilienhauses. Das Wohnhaus weist einen sehr guten Zustand auf. Sanierungsmaßnahmen sind derzeit keine erforderlich.

Die sehr gepflegte und helle Dachgeschoß-Maissonettewohnung erstreckt sich über zwei Dachgeschosse und verfügt auf der

1. Wohnebene über eine Diele, einen Abstellraum, eine Wohnküche mit einer Einbauküche und einem Essplatz sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-Dachloggia.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man über eine Wendeltreppe in die 2. Wohnebene. Hier findet man einen Vorbereich mit Fluchtweg zum Treppenhaus sowie ein Schlafzimmer mit einem Einbauschrank.

Der KFZ-Stellplatz kann zum Kaufpreis von 10.000,00 € erworben werden.

Die Räume sind mit Laminat belegt, das Bad ist gefliest.

Das mtl. Wohngeld beträgt derzeit 160,00 €.

Ausstattungsbeschreibung

* Dachloggia
* Einbauküche
* Kellerabteil
* Kunststoff-Fenster, holzfarben

* Im Gemeinschaftseigentum befinden sich ein Trockenraum sowie ein Fahrradraum.

Lage

Diese lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im Nürnberger Norden, in einem sehr ruhigen Wohngebiet.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte sowie Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind bequem zu erreichen.

Sonstige Angaben

Bitte besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage unter: www.franken-immo.de

Stichworte:
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

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