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+++moderne 3 ZKB/ca. 92 m² Wfl./zentrums- und bahnhofsnah/Erstbezug/Balkon in Pfaffenhofen+++
Kaltmiete: € 1.040,00
Wohnfläche: ca. 91.6 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 15.09.2016
Parkett, Garage/ Stellplatz, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.040,00Warmmiete: € 1.310,00
Nebenkosten: € 220,00
Kaution: € 2.080,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 91.6 m²
bezugsfrei ab: 15.09.2016
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015/2016
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
Schöne helle 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-West-Ausrichtung in einem modernen und eleganten Neubau-Mehrfamilienhaus mit 7 Parteien. Genießen Sie kurze Wege in die Innenstadt sowie zum Bahnhof und zu den Schulen.
Das "Rundum-Sorglos-Paket" mit Hausmeisterservice und Hausreinigung ist für eine Wohneinheit wie diese selbstverständlich.
Mietpreis im Überblick: 1.040,00 € + 50,00 € Garage +
220,00 € NK = 1.310,00 € Warmmiete
Ausstattungsbeschreibung
Facts:
+ Erstbezug
+ Wohnfläche 91,6 m²
+ Badezimmer mit Badewanne und Dusche
+ Abstellraum
+ Fliesen in Wo/Es/Ko, Diele, Abstell und Badezimmer
+ Echtholzparkett in beiden Schlafräumen
+ Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung und Aluvorsatzschale
+ elektrische Rollläden bzw. Raffstores
+ Fußbodenheizung
+ Balkon mit ca. 15 m²
+ zusätzliches Abstellabteil im EG als Kellerersatz
+ Gemeinschaftswaschraum im EG
+ Garage
+ KfW-Effizienzhaus 55
+ Energieausweis liegt noch nicht vor
Lage
Für die Kreisstadt Pfaffenhofen in der Hallertau mit ihren rund 24.000 Einwohnern gilt in besonderem Sinne ein Mittendrin. Zentral gelegen im Einzugsgebiet von Ingolstadt und München, mit kurzen Verbindungen nach Regensburg und Augsburg, stehen hier den modernen Pendlern alle Optionen offen.
In 2011 wurde Pfaffenhofen sogar zur lebenswertesten Kleinstadt der Welt gekürt. Auch Kultur und Freizeit haben einen festen Platz. Genießen lässt sich hier beides. Zahlreiche Rad- und Wanderwege laden zur Erholung ein. Exklusive Sport- und Freizeitangebote, wie Reitanlagen, Golf- und Tennisplätze, Eisstadion, Kletterhalle,
Fitnessstudios usw. lassen kaum Wünsche offen.
Freunde idyllischer Biergärten und gemütlicher Restaurants werden kulinarisch verwöhnt.
Ebenso bietet Pfaffenhofen Kindergärten und Schulen bis hin zum Gymnasium. Den Bahnhof und das Stadtzentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten,
Apotheken usw. erreichen Sie in nur 10 Gehminuten.
Sonstige Angaben
Alle Angaben ohne Gewähr.
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Vollständigkeit der bereitgestellten Informationen.
Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet.