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Moderne Architektur trifft Energieeffizienz pur !! 3
Kaufpreis: € 186.500,00
Wohnfläche: ca. 81 m²
Zimmer: 2
Lift, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 186.500,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 81 m²
Zimmer: 2
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Solar
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 29.60 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Moderne Architektur trifft Energieeffizienz pur!
Und das ist auch das Motto dieser Immobilie. Insgesamt sind 6 Wohneinheiten im Objekt geplant.
Diverse optische Details prägen das äußere Erscheinungsbild dieser Objekte. Insbesondere der Wechsel von Verblender und Putz dominiert die ansprechende Fassade.
Natürlich wird dieses Haus als KfW 40 Effizienzhaus erstellt. Das sichert Ihnen günstige Darlehen und hohe Tilgungszuschüsse von der KfW Bank.
Erreicht wird dieses hohe Energieeffizienzniveau durch technische Highlights wie zum Beispiel eine Pelletheizung mit 800 L Pufferspeicher, solare Brauchwasser- und Heizungsunterstützung, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, sowie einer hochwirksamen Fußbodenheizung in allen Räumen.
Und gerade die Lüftungsanlagen haben viele Vorteile. Dazu zählen u.a. die Vermeidung von Schimmelbefall, besonderer Schallschutz durch wirksame Lüftung, auch bei geschlossenen Fenstern herrscht ein ständig gesundes Klima in allen Räumen. Und energiesparend sind diese Anlagen natürlich zusätzlich.
Eine überdachte Stellfläche für Fahrräder ist ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung liegt im I. Bauabschnitt.
Ausstattungsbeschreibung
Elektrische Rollläden, hochwertige Fliesen im Bad, moderne Designbeläge in den Wohnräumen und der Küche.
Lage
Die Stadt Walsrode mit ihren rund 24.000 Einwohnern liegt im Städtedreieck Hannover, Bremen und Hamburg in der Lüneburger Heide.
Vielfältige kulturelle Angebote und umfassende Möglichkeiten der Freizeitgestaltung tragen zum hohen Wohn- und Freizeitniveau der Stadt Walsrode bei.
Außerdem findet man hier den Weltvogelpark Walsrode.
Walsrode bietet ein geschlossenes Schulsystem.
Kindergarten und Grundschule befinden sich in der näheren Umgebung. Auch Einkaufsmöglichkeiten, sowie zwei Fitnessstudios und der Bahnhof sind Fußläufig erreichbar. Bin zur Stadtmitte sind es ca. 600 m.
Sonstige Angaben
Natürlich können Sie Ihre neue Wohnung in unserer umfangreichen Ausstellung ganz nach Ihren Wünschen bemustern.
Gerne beraten wir Sie auch in Fragen der Finanzierung und erstellen Ihnen die dafür benötigten Unterlagen kostenfrei.