Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Osnabrück (Kreis)
Moderne barrierefreie Eigentumswohnungen in TOP - Lage von Hagen am T.W. - offene Besichtigung: 25.09.2016, 14:00 - 16:00 Uhr
Kaufpreis: € 217.160,00
Wohnfläche: ca. 96.8 m²
Zimmer: 3
Lift, Stellplätze, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 217.160,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 96.8 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 21.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Sie wohnen auf einem ca. 2.175 m² großen Grundstück in zentraler Lage von Hagen a.T.W., Osnabrücker Straße 33 A.
Die Infrastruktur ist als hervorragend zu bezeichnen.
Ausstattungsbeschreibung
Als Besonderheiten können folgende Punkte genannt werden:
Außenstellplätze und Stellplätze in der Tiefgarage
modernes und energiesparendes Heizsystem mit einer Sole-Wasser-Wärmepumpenheizung und den notwendigen Erdsonden (Tiefenbohrungen)Fußbodenheizung in jeder Einheit mit Einzelraumregelung
Erfassung der Einzelverbräuche durch einen Wärmemengen- und Kaltwasserzähler
dezentrale Warmwasserversorgung durch die in jeder Wohnung installierte Wohnungsstation mit Plattenwärmetauscher, so dass hier kein Warmwasserzähler mehr erforderlich ist
Badezimmer mit einer 120 x 120 cm großen bodengleichen Dusche
1 m breite Türen (nicht bei Abstellraum und Gäste-WC)
Gestaltung der allgemein zugänglichen Gartenanlagen und Anlegung der Zuwegung zum Haus
2 Anschlüsse für jede Wohnung; Sat-Anlage, Kabelfernsehen sofern vor dem Grundstück
kontrollierte Wohnraumlüftung in jeder Wohnung (Abluftanlage), optional mit Wärmerückgewinnung oder der Alternative von Parallelaustellfenster, die gleichzeitig dem Einbruchsschutz dienen.
große Balkone und Terrassen von ca. 14 bis 22 m², Gartensondernutzung für die EG-Einheiten
Ein Energieausweis liegt vor: Bedarfsausweis, Baujahr 2015, Strom, Erdwärme, Energiebedarf des Gebäudes nur 21 kWh/(m²*a) Ausstelldatum 30.04.2015, Gültigkeit 10 Jahre
Lage
Alle notwendigen Einrichtungen, Ärzte, das Rathaus und Einkaufmöglichkeiten sind in kurzer fußläufiger Entfernung zu erreichen. Die Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel sind sehr gut.
Sonstige Angaben
Äußere Gestaltung (z.B. Farbe der Fassade), Grundrissveränderungen und -größe, Wünsche und Eigenleistungen sind noch möglich.
Kaufpreis: Stellplatz 3.500,- €, Tiefgaragenstellplatz 14.750,- €
Im Preis auch enthalten : Miteigentumsanteile am Grundstück, Außenanlagen und Erschließungskosten
Im Preis nicht enthalten: Maler- und Bodenbelagsarbeiten in den Einheiten, Notar- + Gerichtskosten