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moderne Büro- u. Lagerflächen in werbewirksamer Lage

Region: Neuwied, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 16 Juni, 4:55
Aufrufe: 0
ID: L4EOWex1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 330 m²

Lift, Behindertengerecht, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt. bei Mietvertragslaufzeiten unter 5 Jahren, ansonsten provisionsfrei.

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 330 m²

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2011

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Holz

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 43.30 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 43.30 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 12.20 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein sehr attraktives Dienstleistungszentrum für Dienstleistungsbetriebe und Handwerker mit hochwertiger Ausstattung. Insgesamt steht eine neuwertige Bürofläche von rd. 330 m² im 1. OG mit einem repräsentativen Empfang und einem großen Besprechungsraum neben mehreren zusätzlichen Arbeitszimmern zur Verfügung. Ein Bezug kann nach Absprache erfolgen .

Ausstattungsbeschreibung

Neubau (BJ 2011) mit gehobener Ausstattung: Aufzug, Schallschutzverglasung, Wärmedämmung nach neuesten DIN-Normen, Sonnenschutz u. vieles mehr. Die Hackschnitzelanlage als Heizung sorgt für günstige Nebenkosten.
Helle und sehr ansprechende Arbeitsräume ermöglichen ein ruhiges Arbeiten.

Lage

Die Liegenschaft ist am Stadtrandgebiet von Neuwied an der stark befahrenen L258 gelegen. Es handelt sich um eine sehr werbewirksame Lage mit optimaler Anbindung an das örtliche (B 256 u. B 42) sowie das überregionale Verkehrsnetz (A3 / A48).

Sonstige Angaben

Bitte beachten Sie, dass wir Anfragen nur bei Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Hierfür bitten wir um Ihr Verständnis.

Unser Angebot erfolgt freibleibend; Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Informationen, die durch den Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

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