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Moderne Büro und Hallenflächen in Porz zu vermieten

Region: Köln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 14 März, 0:38
Aufrufe: 0
ID: n10mrGEy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 4405 m²

EDV-Verkablung, Kantine

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Provisionspflichtig, laufzeitabhängig, siehe AGB zzgl. MwSt.
laufzeitabhängig, siehe AGB

Miete (netto), monatl. je m²: € 6,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 4405 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1992

Renovierungsjahr: 2009

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 285.30 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Der Gewerbepark mit ansprechenden Büro- und Hallenflächen wurde 1991 in werbewirksamer Lage in Gremberghoven errichtet. Der Park eignet sich insbesondere für Unternehmen, die eine gute Autobahnanbindung wünschen und funktionale Büroflächen mit einem guten Preis/ Leistungsverhältnis suchen. Stellplätze können im Parkhaus angemietet werden.

Ausstattungsbeschreibung

- Bodenbelag: antistatischer Teppichboden
- Verkabelungsführung: Kabelkanal
- Verkabelungsart: auf Anfrage
- Wandbelag: Raufaser
- Decke: Abhangdecke, Rasterkassettendecke
- Fenster: Kunststoffrahmen Isolierverglasung
- Innentüren: Funierholz lackiert
- Teeküche: Anschlüsse vorhanden
- Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
- Sonnenschutz: außenliegend manuell
- WC: getrenntes Damen/Herren WC, teilweise gemeinschaftliche Nutzung
- Heizungsart: Gaszentralheizung
- Umbau/Renovierung: nach Absprache
- Sicherheit: Gegensprechanlage
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Lage

- Stadtteil: Gremberghoven
- Nahversorgung: Systemgastronomie, Kantine
- Fußweg öffentl. Verkehr: 5 min.
- Fahrzeit Autobahn: 2 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 15 min.
- Fahrzeit Flughafen: 5 min.
- S-Bahn: S13 Haltestelle Frankfurter Straße
- Bus: 151, 152 Haltestelle Frankfurter Straße
- Regionalverkehr: RE 8, RB 25
- Autobahn: A4 Richtung Aachen, A59 Richtung Bonn, A559 Richtung Bonn

Sonstige Angaben

Der Mietpreis liegt zwischen 6,50 EUR/ m² und 9,50 EUR/ m² und richtet sich nach Lage, Größe und Ausstattung der Mietfläche im Objekt.

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

Stichworte:
Gesamtfläche: 3023,00 m², Büroteilfläche: 100,00 m², angeschlossene Gastronomie: 3 Etagen

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