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moderne Büro- und Praxisräume im Zentrum von Wilhelmshaven im Bartsch-Carré

Preis: 2.020,00
Region: Wilhelmshaven, Niedersachsen
Anzeige vom: 20 September, 9:24
Aufrufe: 0
ID: B6vQnEd4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 2.020,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 336 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.020,00

Miete (netto), monatl. je m²: € 6,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 336 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1961

Renovierungsjahr: 2004

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 66.90 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 66.90 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 67.90 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Es handelt sich bei dem Praxis- und Bürogebäude um eine vielseitig genutzte Immobilie. Das Gebäude wird gegenwärtig als Ärztehaus mit Allgemein- und Facharztpraxen sowie mit einem Büroflächenangebot für freiberufliche und gewerbliche Berufe genutzt. Zusätzlich haben sich eine Apotheke, eine Textilreinigung und ein Frisör niedergelassen. Die zu vermietende Praxis- bzw. Büroeinheit befindet sich in idealer Lage im Erdgeschoss am Haupteingang der Immobile.

Im Jahre 2004 wurde die zu vermieteten Einheit als Arztpraxis neu in das Bestandsgebäude eingebaut.

Parkmöglichkeiten stehen umfangreich zur Verfügung. Somit ist das Objekt ideal als Praxis- und Büroeinheit geeignet.

Ausstattungsbeschreibung

Das Gebäude ist in massiver Bauweise errichtet worden. Die, im Jahre 2004 neu erstellten Räumlichkeiten sind flexibel gestaltbar und ideal auf ihre Bedürfnisse abzustimmen.

Gegenwärtig sind 11 Büro-/Behandlungsräume, 1 Empfangsbereich, 1 Teeküche, 2 WC-Anlagen sowie 5 Archiv- bzw. EDV-Räume, etc. konzipiert. Gerne nehmen wir ihre Anregungen auf, um Ihnen ein ideales Umfeld innerhalb Ihrer Büro-/Praxiseinheit zu schaffen.

Lage

Das Praxis- und Bürogebäude befindet sich in zentraler Lage von Wilhelmshaven. Die City, der Südstrand, Freizeiteinrichtungen oder Häfen bzw. Segelhäfen sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen und unterstreichen die bevorzugte Objektlage.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 336,00 m²

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