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Moderne Bürofläche (EG) an gut frequentierter Ausfallstraße in Industriegebiet KS-Waldau

Preis: 2.994,00
Region: Kassel, Hessen
Anzeige vom: 7 Juni, 13:24
Aufrufe: 0
ID: K6BZ2NO6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 2.994,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 431 m²

Lift, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.994,00

Mieterprovision: Mieterprovision 3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.

Nebenkosten: € 650,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 431 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2000

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

* die Büroetage im Erdgeschoss ist stufenfrei erreichbar
* abgeschlossener Bereich durch Brandschutztür
* große komplett eingerichtete Teeküche mit separatem Zugang zum Außenbereich (Sitzbänke)
* großer Archivraum (73 m²) mit Rollregalanlage - wird dieser Raum nicht benötigt, erfolgt die Eigennutzung durch den Vermieter
* getrennte Damen- und Herren-WC´s, die Fläche wird anteilig zur Gesamtfläche des EG berechnet, da gemeinschaftliche Nutzung mit anderem Mieter auf der Etage
* Raumaufteilung ist dank Leichtbauweise noch etwas veränderbar
* EDV-Verkabelung (Cat 7)
* komplett neuer Teppichboden
* Iso-Kunststofffenster
* Rasterleuchten in Odenwalddecke

Parkflächen können auf dem Grundstück angemietet werden (je Parkplatz 15,00 EUR/mtl.) und stehen je nach angemieteter Fläche zur Verfügung. Außerdem befindet sich am Straßenrand ein kostenloser Parkstreifen.

Lage

Im Industriepark Kassel-Waldau, sehr gut sichtbar an einer stark frequentierten Kreuzung gelegen, mit wenigen Autominuten zu den Auffahrten BAB 49 und 7 (bis ca. 1km entfernt). Mit diversen gut besuchten Dienstleistern und Großhändlern in direkter Nachbarschaft.

Sonstige Angaben

Die Nebenkosten verstehen sich inklusive Stromkosten. (Die Stromkosten sind Großkundenpreise)

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