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*MODERNE BÜROFLÄCHE MIT BLICK ÜBER HAMBURG - Provisionsfrei*

Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 7 Juni, 6:00
Aufrufe: 0
ID: xy5x3dk1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 191 m²

EDV-Verkablung, Klimaanlage

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 16,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 191 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1969 - 1973

Renovierungsjahr: 1973

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fern-/Nahwärme

Endenergiebedarf: 61.73 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 61.73 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 36.50 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Der "Mundsburg Office Tower" ist dank seiner markanten Form und Größe als Landmark nicht mehr aus dem Hamburger Stadtbild wegzudenken. Durch seine zentrale Lage ist er zudem infrastrukturell optimal erschlossen.

Im Inneren bietet die klare Gebäudestruktur eine flexible und vielfältige Raumaufteilung mit einer hochwertigen Ausstattung. Über die imposante, zweigeschossige Eingangshalle gelangen Sie zu den drei Personenaufzügen und erhalten somit schnellen Zugang zu den sehr gut belichteten Büroflächen. Ab dem 7. Obergeschoss verfügen die Büroflächen über einen eindrucksvollen Blick über die Hansestadt - Genießen Sie den Panoramablick!

Der "Mundsburg Office Tower" wird von Grund auf energetisch saniert und nimmt als eines von sieben nach DGNB vorzetifizierten Bestandsgebäuden in Deutschland eine Vorreiterrolle als "Green Building" im Bestand ein. Ökologie, Ökonomie und eine hochwertige Ausstattung vereinen sich in einem zukunftsorientieren Gebäudekonzept.

Ausstattungsbeschreibung

- Pendelleuchten
- außenliegender elektrischer Sonnenschutz
- flexible Trennwände
- Isolierverglasung
- Kühldecke
- Hohlraumboden
- 2,95m Deckenhöhe
- verputzte Decken

Lage

In dem bekannten "Mundsburg Office Tower", direkt an der U-Bahnstation "Mundsburg", befinden sich die angebotenen Flächen. Die gute Verbindung zum Flughafen sowie zur Hamburger City, die guten Einkaufsmöglichkeiten und die Freizeitgestaltungsmöglichkeiten machen diesen Standort überaus attraktiv.

Sonstige Angaben

Die Mietpreise verstehen sich als "Ab-Mietpreise" und richten sich je nach Ausstattung und Lage im Objekt.
*******************************************************************
Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als PDF Dokument beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.

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