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Moderne Büroflächen am ZOB

Preis: 520,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 11 September, 6:42
Aufrufe: 0
ID: N1QKmDd4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 520,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 44 m²

Lift, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 520,00

Mieterprovision: courtagefrei

Nebenkosten: € 115,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 44 m²

Etage: 1

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 143.80 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 143.80 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 23.60 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das Bürohaus wurde in den 60er Jahren erbaut und in den folgenden Jahren laufend modernisiert und renoviert. So wurden das Treppenhaus renoviert, die Fenster erneuert, die Hofzufahrt mit einem elektrischen Tor und Fernbedienung ausgestattet etc.
Das Haus verfügt über einen repräsentativen Eingang, Böden und Wände sind mit Marmor belegt. Die einzelnen Geschosse können mit einem Aufzug direkt angefahren werden.

Ausstattungsbeschreibung

Der Büroraum liegt im 1.OG und ist nach Westen und zum ruhigen Innenhof orientiert. In der Mietfläche befindet sich eine kleine Teeküche.
Die WC-Anlagen werden geschossweise gemeinschaftlich von den Mietparteien genutzt.
Der Büroraum ist aktuell in orange gestrichen und mit einem Laminatboden ausgestattet. Die Dekoration kann in Abstimmung auf Mieterwunsch geändert werden.

Lage

Das Haus liegt an der Ecke Adenauerallee/ Kreuzweg in direkter Nachbarschaft des Hamburger ZOB.
Der Hauptbahnhof ist in wenigen Gehminuten erreicht, die Autobahn liegt ebenfalls höchstens 10 Fahrminuten entfernt, so dass man von einer sehr verkehrsgünstigen Lage sprechen kann.

Sonstige Angaben

Bei Bedarf kann in der Tiefgarage des Nachbarhauses ein Stellplatz für 120,-€/ Monat (zzgl. Mehrwertsteuer) angemietet werden.

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