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**Moderne Büroflächen in Filderstadt**

Preis: 9.928,00
Region: Filderstadt, Süd, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 26 April, 7:23
Aufrufe: 0
ID: kyPmGlA4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 9.928,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 1168 m²

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 9.928,00

Miete (netto), monatl. je m²: € 8,50

Nebenkosten: € 3.737,60

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 1168 m²

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1989

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das moderne Bürogebäude in Filderstadt verfügt über insgesamt 6 Geschosse. Die Büroflächen sind über einen Personenaufzug problemlos erreichbar. Das Gebäude kennzeichnet sich durch die ansprechende Fassade, die aus Aluminium und Glas besteht. Die Böden bestehen aus Naturstein in den allgemeinen Bereichen, sowie Teppichböden in den Büroräumen (auch nach Mieterwunsch veränderbar). Auf dem Gelände sind Außenstellplätze vorhanden. Die zweigeschossige Tiefgarage bietet zusätzliche Parkplätze für Mitarbeiter und Besucher.

Ausstattungsbeschreibung

- Personenaufzug
- Tiefgarage
- Teppichböden
- Natursteinboden
- Außenstellplätze
- Teeküche
- außenliegender Sonnenschutz
- Rasterleuchten

Lage

Das Gebäude befindet sich nahe Filderstadt und besticht somit durch seine Nähe zum Stuttgarter Flughafen, welcher in wenigen Minuten zu erreichen ist. Umliegend sind verschiedene Einkaufs- sowie Restaurantmöglichkeiten vorhanden. Außerdem ist eine Autobahnauffahrt zur A8 nur ca. 5 min entfernt. Die nächste Bushaltestelle sowie S-Bahn Station sind ebenfalls in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Sonstige Angaben

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Am 01. Mai 2014 ist die EnEV 2014 in Kraft getreten. Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.

Stichworte:
Gesamtfläche: 1168,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert

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