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Moderne Büroflächen in Schwaig 1

Region: Oberding, Bayern
Anzeige vom: 12 September, 2:24
Aufrufe: 0
ID: J6WoVBB6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 2800 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: provisionsfrei für den Mieter

Miete (netto), monatl. je m²: € 8,19

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 2800 m²

Objektbeschreibung

- Gebäudeensemble aus drei modernen selbstständigen Bürokörpern
- ansprechend architektonisch gestaltet
- repräsentativer Eingangsbereich mit hochwertigen Steinböden
- direkte Verbindung mit den Logistikflächen
- komfortable Andienung des Objektes durch großzügig geplante Hofflächen
- ausreichend PKW-Stellplätze

Ausstattungsbeschreibung

- flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- arbeitsplatzoptimierte Deckenbeleuchtung
- Verkabelung über Hohlraumboden mit flexibler Doppeltrasse mit variablen Auslässen entlang der Fassadenfront
- Schallschutzisolierverglasung mit integriertem Sonnen- und Blendschutz
- Lagerhallen:
- durch Luftgebläse beheizbar
- Andienung über ebenerdige Sektionaltore, sowie Rampentoren mit Überladebrücken
- Beleuchtung mit Lichtbändern 150 Lux, natürliche Belichtung über Dachkuppeln und Fensterbänder
- Stützenraster: 10 x 12,50 m
- Raumtiefe: überwiegend 5,20 m
- Raumhöhe: 3,0 m (EG 3,75)
- Fensterrastermaß: 1,25 m
- Hohlraumbodenbelastung: 500 kg/m²
- Lagerhallen:
- Bodenbelastbarkeit: 2,5 t/m²
- Raumhöhe: 6,0-7,0 m

Lage

- das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft ca. 3,0 km östlich des Münchener Flughafens
- Exzellent angebunden über die BAB 92 und 9, sowie die Bundes- und Staatsstraßen
- Innenstadt über den Autobahnring problemlos erreichbar
- ÖPNV-Anbindung über die S-Bahn-Haltestellen "Flughafen München" und "Erding (S1/S8/S6), eine Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe (Eichenstraße, Linien 511/512)
- Bistrothek für die Versorgung von Mitarbeitern und Gästen
- kleinere Geschäfte sowie namhafte Hotels und gastronomische Einrichtungen im nahen Ort Schwaig sowie am Airport

Sonstige Angaben

Konnten wir Ihr Interesse wecken? Oder haben Sie die passende Bürofläche noch nicht gefunden?
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