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Moderne Büroflächen in Wiesbaden-Biebrich 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 308 m²
EDV-Verkablung, Lift, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Provisionsfrei inkl. MwSt.
Miete (netto), monatl. je m²: € 10,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 308 m²
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1984
Objektbeschreibung
Die Immobilie besteht aus drei hintereinander liegenden Gebäuden auf einem großen parkähnlich angelegten Grundstück mit besonders guten Parkmöglichkeiten (271 oberirdische Stellplätze).
Die drei weitläufig angeordneten Einzelgebäude, Haus Nummern 42, 44 und 46 verbinden zeitlose architektonische Ästhetik und präzise Funktionalität. Die bauliche Struktur der Bürogebäude bietet flexible Raumaufteilungen schon ab 25 oder 100 m² über 350 m² bis hin zu 675 m² und 1028 m², u.v.m., abgestimmt auf die jeweiligen Mieterwünsche.
Über eine großzügige Treppe gelangt man in den repräsentativen Eingangsbereich, der in edlem Naturstein und Spiegeln gehalten ist. Drei Aufzüge je Treppenkern bringen sie in eines der 5-6 Obergeschosse. Die Büroräume sind lichtdurchflutet und gewähren somit ein angenehmes Ambiente.
Ausstattungsbeschreibung
- mechanische Be- und Entlüftung
- außenliegender Sonnenschutz
- Fensterbankkabelkanäle
- IT ist vorhanden
- BAP-gerechte Einbauleuchten
- Teppichboden
- öffenbare Fenster
- flexibles Trennwandsystem
- Empfangsbereich
Lage
Der Wiesbadener Bürokomplex Trias Forum befindet sich im Gewerbegebiet Hagenauer Straße von Biebrich, dem größten Stadtteil von Wiesbaden.
Dank der überdurchschnittlich guten Verkehrsanbindung und den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten hat sich die Hagenauer Straße zum etablierten Bürostandort entwickelt.
Über die 300 m entfernte Anschlussstelle Wiesbaden-Äppelallee der A66 ist in nur 20 Minuten der Rhein-Main-Flughafen zu erreichen; die Fahrzeit zur Innenstadt beträgt ca. 10 Minuten.
Sonstige Angaben
Weitere, detaillierte Informationen zu unserem Angebot senden wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé zu.
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Stichworte:
Wohnungsnr.: 03