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Moderne Büros in Flughafennähe
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 459 m²
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Nein
Miete (netto), monatl. je m²: € 13,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 459 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2002
Moderne Büros in Flughafennähe
Objektbeschreibung
Das 6-geschossige Airport Business Center, auch kurz "ABC" genannt, wurde 2002 fertiggestellt und bietet eine hochwertige und moderne Ausstattung. Die Tiefgarage ist über den jeweiligen Aufzug mit den Mietbereichen verbunden.
Ausstattungsbeschreibung
hochwertige Steinfassade
Personenaufzüge
arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
Bauteilaktivierung / Umluftkühlung
Hohlraumboden für Bodentanks
Aufteilung in Großraumlösungen sowie Einzelbüros möglich
hochwertiger Teppichboden
Archivflächen (266 m²) stehen zu € 5,65 pro m² im UG zur Verfügung.
Am 01. Mai 2014 trat die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw.auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und befindet sich noch in der Erstellung.
Lage
Das "Airport Business Center" ist verkehrstechnisch optimal angebunden. Die Autobahnzufahrt der A52 Düsseldorf-Rath liegt in unmittelbarem Umfeld. Für Nutzer öffentlicher Verkehrsmittel gibt es verschiedene Buslinien sowie die S-Bahn (Haltestelle Düsseldorf-Unterrath). Der Düsseldorfer Flughafen und die Düsseldorfer Messe sind mit dem PKW in wenigen Minuten zu erreichen. Ein Nahversorgungszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten und diversen Gaststätten befindet sich in direkter Nachbarschaft.
Sonstige Angaben
Baujahr: 2002
Stichworte:
Gesamtfläche: 459,00 m², Büroteilfläche: 210,00 m², GFZ: 6