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moderne, funktionale Büros mit Top-Anbindung über die Messemagistrale (B2)!
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 354.98 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 354.98 m²
Objektbeschreibung
Bei der Liegenschaft handelt es sich um modernes und funktionales Bürohaus mit einer klaren Struktur und geringen Nebenflächen durch optimale Raumausnutzung. Erschließung über 3 separate Zugangsbereiche. Variable Bürogrößen und Bürozuschnitte sind darstellbar. Die Gesamtfläche des Objektes beträgt ca. 9.500 m².
Ausstattungsbeschreibung
- außenliegende Sonnenschutzjalousien
- Natursteinböden in den Foyers
- Fensterbankkanäle zur Verkabelung/ ISDN-Verkabelung
- abgehängte Decken inkl. Einbauleuchte
- Teeküchen
- stuhlrollenfester, antistatischer Teppichboden
- attraktive Personenaufzüge
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Büro im 5. Obergeschoss mit Terrasse
Lage
Das Objekt befindet sich im historisch gewachsenem Stadtteil Eutritzsch. Über die Messemagistrale B 2 ist in wenigen Minuten der Hauptbahnhof, die City, in nördlicher Richtung die Neue Messe und die Autobahn Halle-Leipzig-Dresden erreichbar. Der Standort ist über die Berliner Straße, Wittenberger Straße und Theresienstraße optimal an den ÖPNV (Straßenbahn/Bus) angebunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte mit Waren des täglichen Bedarfs sowie ein Lebensmittelmarkt.
Sonstige Angaben
130 Stück Tiefgaragenstellplätze
66 Stück Außenstellplätze
Mietpreis auf Anfrage.
Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizenergieverbrauchskennwert: 101,00 kWh/(m²*a)
Stromverbrauchskennwert: 49,00 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als PDF Dokument beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.