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Moderne, funktionelle Büroflächen in Siegburg -PROVISIONSFREI- 1
Kaltmiete: € 3.296,40
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 656 m²
EDV-Verkablung, Lift, Klimaanlage, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 3.296,40
Nebenkosten: € 850,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 656 m²
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1999
Renovierungsjahr: 2003
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 127.00 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 127.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 16.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Stellen Sie durch die Hochwertigkeit Ihrer Gewerbeflächen die Philosophie Ihrer Firma dar. Der SiegPark bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Räume Ihren individuellen Anforderungen anzupassen.
Helle Räumlichkeiten, hochwertige Ausstattungsmerkmale und maßgeschneiderte Raumaufteilungen bieten Ihnen ein Höchstmaß an Flexibilität in Verbindung mit einem repräsentativen Aktionsumfeld. Ein modernes Ambiente und eine angenehme Arbeitsatmosphäre, die von Großzügigkeit geprägt sind.
Ausstattungsbeschreibung
Alle Anforderungen an den modernen Arbeitskomfort können wir für Sie erfüllen:
- flexible Aufteilung nach Mieterwunsch
- hochwertig ausgestattete Teeküchen und Sanitärbereiche
- Fußboden und Beleuchtung nach Mieterwunsch
- Deckenleuchten
- Vernetzung über Bodentanks
- separat installierbare Serverräume
- elektrisch bedienbare Außenjalousien an der Südseite
- Vertikallamellen an der Nord- und Westseite
- barrierefreier Zugang/ Aufzug vorhanden
Die Mietdauer beläuft sich auf 5 Jahre mit oder ohne Option. Auch 10 Jahres-Verträge möglich.
Lage
53721 Siegburg
Auf dem Seidenberg 5, Haus Nr. 5
In angenehm ruhiger Lage von Siegburg gelegen bietet der SiegPark eine optimale Verkehrsanbindung in Kombination mit einer unverwechselbaren Lage und dem Blick ins Grüne.
Die Autobahn A3 erreicht man in ca. 5 Minuten, ebenfalls ist eine gute Anbindung an das regionale S-Bahn-Netz sowie das ICE-Netz gewährleistet. Der Flughafen Frankfurt ist ca. 1 Stunde entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude. Das Stadtzentrum von Siegburg erreicht man in 3 Autominuten, eine Verbindung über Nahverkehrsnetz ist ebenfalls als sehr gut zu bezeichnen.
Sonstige Angaben
Es stehen ausreichende PKW-Einstellplätze zur Verfügung. Kosten je Stellplatz EUR 25,00 bzw. je Tiefgaragenstellplatz EUR 50,00.
Stichworte:
Nutzfläche: 402,00 m², Gesamtfläche: 402,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert