MODERNE GEPFLEGTE 2,5 Zi. ETW mit 2 Balkonen im heilklimatischen Kurort Bischofsgrün

Kaufpreis: € 58.000,00

Wohnfläche: ca. 60 m²

Zimmer: 2,5

Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 58.000,00

Käuferprovision: 3.190,00€ incl. 19 % Mwst. Die Courtage i.H.v. 5,5 % des Kaufpreises inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 60 m²

Zimmer: 2,5

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1981

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

In einer sehr gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1981 befindet sich die hier angebotene Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss gelegen. Mit ca. 60 qm und einem sehr gelungenen Grundriss teilt sich diese Wohnfläche auf insgesamt 2,5 Zimmer auf. Eine Küche, ausgestattet mit einer gepflegten Einbauküchenzeile mit allen nötigen E-Geräten (Herd, Spüle, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank), ist ebenfalls Umfang dieses Angebotes. Auch ein hell gefliestes Vollbad mit Wanne sowie ein separates WC sind in der Wohnung vorzufinden. Es stehen zwei Balkone zur Verfügung - ein Balkon ist vom Wohnzimmer zu begehen, der zweite vom Schlafzimmer.
Insgesamt ist die Wohnung sehr hell und offen gestaltet, so dass das Raumangebot optimal ausgenutzt ist.
Ein Kellerraum sowie ein Garagenstellplatz sind ebenfalls im Angebot enthalten.

Qualität der Ausstattung: Normal
Denkmalschutzobjekt: Nein

Ausstattungsbeschreibung

Die gesamte Wohnung ist mit pflegeleichter Teppichauslegeware versehen. Der Zustand kann als sehr gepflegt bezeichnet werden. Hier können Sie einziehen und sich wohlfühlen. Ob als Hauptwohnsitz oder aber als Feriendomizil für die Familie um die wunderschöne Natur rund um den Ochsenkopf im Sommer zu bewandern oder aber im Winter den Skiurlaub zu genießen. Der Ort Bischofsgrün bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten.

Lage

Mitten im heilklimatischen Kurort Bischofsgrün befindet sich dieses Immobilienangebot. Sie haben hier alle Vorzüge einer ruhigen und grünen Lage und sind dennoch in fußläufiger Entfernung zum Ortskern gelegen, der Ihnen eine Vielzahl an gastronomischen Angeboten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, eine Schule, Bäcker u.v.m. bietet. Auch Buslinien bieten den Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz in die Region. Die Stadt Bayreuth ist von dieser Wohnlage etwa in 15-20 Min. Fahrzeit mit dem PKW über die B303 erreicht.

Sonstige Angaben

Sie haben Interesse an unserem Immobilienangebot? Gern beantworten wir Ihre Fragen zum Objekt oder vereinbaren einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen, so dass Sie sich einen eigenen Eindruck vor Ort verschaffen können. Sprechen Sie uns hierzu jederzeit gern an. Wir stehen Ihnen an 7 Tagen die Woche, auch nach Feierabend zur Verfügung.
Bei Kontaktaufnahme per Kontaktformular geben Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten, wie Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse an, so dass wir Sie kontaktieren können. Vielen Dank!

Energieverbrauch f. Warmwasser enthalten: Ja
Als Ferienwohnung geeignet: Ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2009
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung
Energieverbrauchskennwert: 134,0 kWh/(m²*a)
Energieausweis: Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Provisionshinweis:
3.190,00€ incl. 19 % Mwst. Die Courtage i.H.v. 5,5 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer ist mit Abschluss eines Kaufvertrages verdient und zur Zahlung an die Firma H & H Immobilien, Inh. Christine Heidenreich, fällig. Die Courtage ist vom Käufer zu bezahlen. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen