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Moderne Gewerberäume in zentraler Lage von Leutkirch! 1
Preis: € 288.000,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Preis: € 288.000,00
Käuferprovision: 3,57 %
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Renovierungsjahr: 1995
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 70.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 70.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Diese ebenerdigen Verkaufs- oder Büroräume befinden sich in zentraler Lage der Leutkircher Innenstadt - direkt in der Bachstraße und somit bestens frequentiert.
Profitieren Sie von einer optimalen Lage und einer guten Anbindung an die A96. Der zentrale Standort garantiert Ihnen, leicht erreichbar zu sein und bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität in einem intakten Arbeitsmarkt.
Die besonderen Standortvorteile der Bodenseeregion und die geographische Lage bringt Ihnen viele Vorteile. Die Stadt Leutkirch hat ca. 22.000 Einwohner und liegt verkehrsgünstig - ideale Anbindung (nur 3 km) zur Autobahn Lindau-München und zu den Flughäfen Memmingen, Friedrichshafen und St. Gallen-Altenrhein - die Flughäfen Stuttgart und München sind ebenfalls in 1 bzw. - 1,5 Stunden gut erreichbar.
Die Gewerberäume und Verkaufsflächen im Erdgeschoss sind mit Parkett ausgestattet und verfügen über eine große Schaufensterfront. Man kann die Räume auch über einen Seiteneingang (Personaleingang) erreichen und weitere Lager oder ausbaufähige Verkaufsräume befinden sich im Untergeschoss.
Die Räumlichkeiten sind modern und das Objekt wurde 1996 fertig gestellt. Geheizt wird im Haus mit Gas und es liegt uns ein Energieausweis vor mit Energieverbrauchskennwert 70 kWh/(m²xa).
Die Gewerberäume sind vielseitig nutzbar - wir freuen uns über Ihre Anfrage und beraten Sie gerne.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 262,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08436005