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Moderne Hallen- und Büroflächen in Logistikpark 1

Region: Herford, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 7 September, 10:27
Aufrufe: 0
ID: B1GKrMm1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allg...

Objektbeschreibung

In dem hochmodernen Logistikpark existieren bereits ca. 40.000 m² Bestandslagerflächen.

Des Weiteren ist eine hochwertige Projektentwicklung für Logistik und Distribution geplant, die individuell auf die Nutzeranforderungen zugeschnitten werden kann.

Ausstattungsbeschreibung

Hallenfläche:
- 24h Nutzung möglich (GI)
- Folienwarmdach mit Wärmedämmung gemäß gültiger EnEV
- Aluminium-Fenster mit Isolierverglasung
- Hallenboden: Stahlfaserbewehrte Betonsohle, fugenarm
- Heizung (Fernwärme): Ausgelegt für Raumtemperaturen bis 17° C (Halle) / 20° C (Büro/Sozial)
- LED-Beleuchtung

Servicefläche:
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- LED-Beleuchtung

Büroflächen:
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Fensterbank-Kabelkanal (inkl.Elektroverkabelung, ohne EDV/IT-Verkabelung)
- abgehängte Decke mit integrierter BAP Beleuchtung
- außen liegender Sonnenschutz (optionale Kühlung der Flächen)

Andienung:
ebenerdiges Rampenniveau
Bestandsgebäude C: 9 Rampen + 1 ebenerdiges Tor
Projekt: 16 Rampen + 2 ebenerdige Tore

Lage

Die Region liegt unmittelbar an der Bundesautobahn A2, die die zentrale Verkehrsachse vom Ruhrgebiet bis in den Großraum Berlin darstellt und das Tor nach Osteuropa bildet. Der Standort profitiert dabei von der Nähe zum Oberzentrum Bielefeld mit seiner kulturellen, wirtschaftlichen und wissenschaftlichen Infrastruktur. Die umliegenden Orte bieten zudem gesundheitliche Komponenten und ein Messezentrum als Drehscheibe für Wirtschaft. Außerdem punktet die Region international durch Kompetenz der Unternehmen in Sachen Textil und Möbel.

Sonstige Angaben

Für eine ausführliche Beratung, sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung.

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