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Moderne im doppelten Sinne! (KfW-Effizienzhaus 55)
Kaufpreis: € 482.381,00
Wohnfläche: ca. 189 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 250 m²
Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 482.381,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 189 m²
Grundstück: ca. 250 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Dieses wunderschöne Architektenhaus wartet auf Sie. Dieses außergewöhnliche Architektenhaus punktet mit einer raffinierten Raumaufteilung gleich doppelt! Das Haus ist durch seine Bauweise ein Blickfang in jedem Baugebiet und als Doppelhaus auf den ersten Blick kaum zu erkennen.
Das Erdgeschoss bietet einen angenehmen Platz für das alltägliche Leben - sowohl für eine 4-köpfige Familie als auch für Paare. Die bodentiefen Fenster spenden viel Tageslicht und bieten ein angenehmes Raumklima. Im Obergeschoss spiegelt sich diese Freundlichkeit in den beiden Räumen wieder, die als Kinder- oder Gästezimmer, aber auch als Home-Office genutzt werden können. Ein eigenes Badezimmer für die Kinder oder Gäste ist ebenfalls vorhanden. Das Dachgeschoss lässt keine Wünsche offen - neben dem großen Schlafbereich gibt es ein eigenes Badezimmer für diese Etage sowie einen Ankleidebereich. Vom Bett aus kann der Hausherr schon am frühen Morgen die Sonne genießen, denn dieses Dachgeschoss bietet einen herrlichen Blick auf die Dachterrasse.
Der Bauherr kann sich zwischen einer Holz- oder Putz-Außenfassade entscheiden.
Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
Ausstattungsbeschreibung
4 Zimmer, Küche, Diele, WC, 2x Flur, 2x Bad, Hauswirtschaftsraum, Ankleide, Dachterrasse
Das gezeigte Traumhaus im Überblick:
+ hochwertiges und zukunftsorientiertes Massivhaus
+ schlüsselfertig im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul"
+ KfW-Effizienzhaus 55: Profitieren Sie von einem zinsgünstigen Kredit der KfW-Bank mit 100.000 EUR je Wohneinheit und bis zu 5.000 EUR Tilgungszuschuss für jede Wohneinheit
+ Energieeffizienzklasse A+
+ inklusive Luft-Wasser-Wärmepumpe und wohlig warmer Fußbodenheizung
+ inklusive Bodenplatte
Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:
+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas
+ Heiz- und Energietechnik von Viessmann
+ Bad-Ausstattung sowie Fliesen von Villeroy & Boch
+ Innentüren der Marke Herholz
+ 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung, Fenster mit erhöhtem Einbruchschutz
+ Rollläden für höchsten Wohnkomfort
+ attraktive Treppenkonstruktionen in verschiedenen Ausführungen
+ überdurchschnittlich vollständige Elektro-Ausstattung
Service und Sicherheit für die Bauherren:
+ alle Leistungen aus einer Hand - Individuell bauen, ganz entspannt!
+ überdurchschnittlicher Service bei allen Themen rund um den Hausbau
+ inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen
+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe
+ inklusive baubegleitender 5-Phasen-Sachverständigenprüfung durch den TÜV
Jede Planung ist individuell:
+ individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse
+ kostenfreie Planung nach erfolgter Bedarfsanalyse
+ auf Wunsch mit Keller erhältlich
+ auf Wunsch mit weiteren Energietechniken erhältlich
+ auf Wunsch können weitere Energieklassen abgebildet werden (KfW-Effizienzhaus 40, Passivhaus, Plusenergiehaus)
Lage
Namensgebend für die rund 6.500 Einwohner starke Gemeinde war der gleichnamige Bach, der durch das Gemeindegebiet fließt.
Laudenbach punktet für seine Ruhe, die guten Verkehrsanschlüsse und eine vielseitige Architektur.
Das Zentrum bietet ein ausreichendes Angebot an Lebensmitteln und Konsumgütern. Ins benachbarte Heppenheim, gelangt man in wenigen Autominuten oder mit der Regionalbahn.
Laudenbach verfügt neben einer Grundschule auch über eine Haupt- und Realschule sowie über ein Gymnasium. Für die Kleinsten sorgen insgesamt drei Kindergärten.
Sonstige Angaben
Kern-Haus baut Traumhäuser zu einem äußerst attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis. Und das seit 1980 und mit der Erfahrung von mehr als 12.000 gebauten Massivhäusern in Deutschland.
Neben der Erfüllung Ihrer individuellen Wohnwünsche steht ein Höchstmaß an Sicherheit im Vordergrund: Menschen, die mit Kern-Haus bauen, erhalten eine Festpreis- und eine Bestpreis-Garantie, volle Kostenkontrolle, eine dokumentierte 5-Phasen-TÜV-Prüfung während der Bauphase und vieles mehr.
Kern-Haus ist Experte für massives und besonders energiesparendes Bauen mit jahrzehntelanger Erfahrung.
+++ Was Sie noch wissen sollten +++
Kern-Haus veröffentlicht nicht das gesamte Angebot an Häusern und Grundstücken in den Immobilienportalen. Für individuelle Informationen sprechen Sie bitte mit dem Kern-Haus-Partner vor Ort.
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Der gezeigte Preis versteht sich exklusive der Baunebenkosten. Diese variieren regional und werden individuell bei der Bedarfsanalyse aufgezeigt.
Ihr Ansprechpartner Lia-Sophie Wibberenz vom Kern-Haus-Team in Heidelberg freut sich darauf Ihre Fragen zu beantworten. Jetzt anrufen: +49 6202 9786640
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1