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Moderne Mietwohnung im Hammer Süden

Preis: 650,00
Region: Hamm, Westf, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 26 September, 0:10
Aufrufe: 0
ID: m1dEo5Gy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaltmiete: € 650,00

Wohnfläche: ca. 96 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: sofort

Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 650,00    

Nebenkosten: € 160,00

Kaution: € 1 Monats-Kaltmiete

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 96 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 4

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1998

Renovierungsjahr: 1996

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 97.10 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Mietwohnung in erstklassiger, am südlichen Rand der Hammer Innenstadt gelegen. Die Wohnung befindet sich in einem 6-Parteien-Haus. Das Objekt wurde 1998 erbaut.

Ausstattungsbeschreibung

Die Mietwohnung befindet sich im II. Obergeschoss eines sehr gepflegten vollunterkellerten 6-Familien-Wohnhauses. Der ca. 6,5 m² große Südbalkon ist vom Wohnzimmer zugängig. Die Zimmer sind teilweise gefliest und teilweise mit Parkett/Laminat ausgestattet. Die Wohnung ist auf zwei Ebenen aufgeteilt. Im unteren Bereich befinden sich Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer und Bad. Im oberen Bereich, über eine weiße Marmortreppe erreichbar, befindet sich ein ca. 26 m² großes Studio und ein begehbarer Kleiderschrank. Die Fenster sind Thermopane verglast und lärmgedämmt.
Ebenso sind die Außenfassaden gedämmt und energietechnisch auf einem guten Stand. Alle Räume haben ausreichend Licht- und Stromquellen. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.

Lage

Objekt am südlichen Rand der Hammer Innenstadt gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Kirchen, Dienstleistungsunternehmen, Banken, Ärzte, Apotheken, Freizeitanlagen, ect. befinden sich im Umkreis von 350 m bis 2000 m. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Entfernung zum Stadtkern Hamm beträgt ca. 3 km.

Sonstige Angaben

Die Wohnung ist ca. 96 m² groß und hat eine gute Aufteilung. Die Wohnung hinterlässt nachhaltig einen guten und insgesamt sehr gepflegten Gesamteindruck. Für das Auto ist eine Garage mit elektrischem Schwingtor vorhanden.

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