Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien kaufen > Chemnitzer Land
moderne Produktionshalle zu verkaufen
Preis: € 7.200.000,00
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Nutzfläche: ca. 8077.53 m²
Kranbahn
Kostenübersicht
Preis: € 7.200.000,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.
Objektdaten Halle/ Produktionsfläche
Grundstück: ca. 21815 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2009
Renovierungsjahr: 2007
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 67.10 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 67.10 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 99.60 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
- bebaut mit zwei ineinander übergehenden Produktionshallen (1. und 2. Bauabschnitt)- zuletzt genutzt zur Entwicklung und Produktion von Anlagen für Vakuumsysteme und Beschichtungsanlagen,ferner wurden zwei Verwaltungs-/Sozialgebäude errichtet, die mit den Hallen verbunden sind sowie zwei längsseitig angebaute Werkstatt-/Lagerhallen- in den beiden Verwaltungs-/Sozialgebäuden (zwei- bzw. dreigeschossig) befinden sich Büros, Umkleide/Sozialbereiche jeweils als massiver Mauerwerksbau errichtet mit Stahlbetondecken und zum Teil aussteifenden Innenwänden
Ausstattungsbeschreibung
- beide Produktionhallen (Höhe 12,50m) wurden als Stahlträgerkonstruktion mit wärmegedämmten Sandwichelementen errichtet, - die Dächer verfügen über eine wärmegedämmte Trapezblechschale sowie über Lichtbänder mit integrierter RWA-Anlage- Boden: Stahlfaserbeton, Belastbarkeit 3 to/m², mehrere elektrisch betriebene Sektionaltore (4m x 4,5m) verbinden die Hallenanbauten (Höhe 9m, ebenfalls Stahlträgerkonstruktion) miteinander bzw. stellen einen Zugang zum Aussenbereich her- in den verschiedenen Halle befinden sich insgesamt 8 Brückenkräne (25 to., 20 to., 4x10 to., 2x 5 to.)- es gibt zwei Gasheizungsanlagen, zwei 630 kVA Trafostationen, sowie einen Ölabscheider mit Schlammfang- in den Boden der Produktionshallen wurden mehrere Fundamentgruben für Produktionsmaschinen eingelassen
Lage
die Große Kreisstadt Hohenstein-Ernstthal liegt im Osten des Landkreises Zwickau, ca. 15.000 Einwohner, ca. 20 km östlich von Chemnitzdas Grundstück liegt im Gewerbegebiet "Sachsenring II" am nordwestlichen Ortsrand von Hohenstein-Ernstthal, ca. 0,5 km bis zur AS der BAB 4 und ist voll erschlossen
Sonstige Angaben
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Hinweis Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unserer Internetseite zur Verfügung stellen.Ergänzend zu Objekten aus Insolvenz bzw. Bankenverwertung folgender Hinweis:Ein schriftliches Kaufpreisangebot ist notwendig. Der Verkauf bedarf der Zustimmung des Insolvenzverwalters und/oder des Grundpfandgläubigers bzw. eines Zuschlages vom Amtsgericht im Wege einer Zwangsversteigerung.