Moderne Räumlichkeiten nach Ihren Wünschen mit Klimaanlage Massagepraxis oder Büro 1

Kaltmiete: € 350,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 45 m²

Klimaanlage, Einbauküche, Tiefgarage, Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 350,00

Mieterprovision: Provision 3 Kalt Monatsmieten + 19% MWST

Nebenkosten: € 120,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 45 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1982

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 117.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieses Büro oder Massagepraxis befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 2 Etagen.

Es hat eine Flache ca 45 m² und bietet neben Küche und WC einen großen Raum, der auch wieder abgetrennt werden kann zu zwei Räumen
.

Ausstattungsbeschreibung

Hier die wichtigsten Infos für Sie zusammen gestellt in Kurzform:

OO Diese Immobilie wird nach Ihren Wünschen kostenlos noch vom Eigentümer umgebaut

OO auf 45qm Fläche im Erdgeschoss verteilt sich großzügig dieses moderne Büro oder Ladengeschäft

OO Hier wäre es denkbar eine Massagepraxis zu eröffnen, da der Hausarzt genau neben dran ist oder
ein Versicherungs Büro

OO Großer heller Eingangesbereich

OO Moderner Fussbodenbelag in allen Räumen

OO Moderne Klimaanlage für heiße Sommer

OO Küchenbereich der darauf wartet wieder genutzt zu werden

OO Helles WC mit Waschbecken

OO Großer zusätzlicher Abstellraum

OO moderne Öl - Zentral Heizung in allen Räumen

OO Heizkosten bereits in den Nebenkosten enthalten

OO großer trockener Keller Raum für alle überflüssigen Sachen

OO Hausverwaltungsservice und Hausmeisterservice ( kein Putzen der Treppen mehr)

OO eigener Tiefgaragen Stellplatz für Ihr Auto, sowie ebenerdig direkt vor Ihrem Geschäft

OO Dieses Geschäft ist für Sie ab sofort Bezugsfrei
OO Provision bei Gewerbeimmobilien: 3 Kalt Monatsmieten + 19% MWST

Lage

Neuweier, Varnhalt und Steinbach, die sogenannten Reblandgemeinden, gehören seit 1972 zu Baden-Baden.
Baden Baden - Neuweier gehört neben Varnhalt und Steinbach zu den Baden-Badener Reblandgemeinden. Älter als der namensgebende Kernort ist der ehemals räumlich getrennte Weiler Schneckenbach, der heute mit Neuweier zusammengewachsen ist. Die erste Erwähnung Schneckenbachs stammt aus dem Jahr 1253.

Sonstige Angaben

Haftung:
Haftungshinweis:
Alle Objektangaben beruhen auf Angaben von Dritten.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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