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Moderne Stadtvilla - ein neues Zuhause für junge Familie auf dem Rennberg!
Kaufpreis: € 287.330,00
Wohnfläche: ca. 96 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 307 m²
Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 287.330,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 96 m²
Grundstück: ca. 307 m²
Zimmer: 4
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die Stadtvilla (Wohnfläche ab ca. 96 m²) wurde von uns sorgfältig projektiert und bietet eine Menge an Komfort, Geräumigkeit und Qualität an.
DIE GRUNDLAGE IST EIN MASSIVES MAUERWERK AUS ZIEGEL-STEINEN.
Sie wird einzugsfertig, inklusive die Grundausstattung, gebaut.
Alle Energiesparhäuser von uns haben die KFW-Effizienz 70 (Standard).
WIR NUTZEN NUR ATMUNGSAKTIVE UND BIOLOGISCHE BAUSTOFFE!
Keller ist gegen Aufpreis erhältlich.
- die betonierte Bodenplatte (D=25cm.)
- die Außenwände der Wohngeschosse aus Poroton-Planziegel hergestellt (Das bedeutet für Sie eine hohe Wärmedämmung und einen guten Schallschutz.)
- alle Innenwände der Wohngeschosse sind solide handwerklich gemauert
- alle Geschossdecken sind Teilfertigdecken mit mitwirkender Ortbetonschicht und Dämmung
- Holzbau und Dachstuhl aus technisch getrockneten Nadelhölzer (Somit entfallen chemische Holzschutzmittel.)
- das Dach mit einer Dämmung zwischen den Sparren und den Kehlbalken mit umweltfreundlichen Dämmstoffen
Ausstattungsbeschreibung
- Fußbodenheizung inkl. Verrohrung, Fußbodenheizverteiler, Brennwertkessel, Raumthermostatventile zur Regelung der einzelnen Räume
- ein Hauskamin als dreischaliger, ein zügiger Isolierkamin mit Hinterlüftung
- ein Wandfeinputz aller inneren Räume
- die Außenfenster und Fenstertüren der Wohnräume aus Kunststoff mit Aluminiumgriffen
- eine hochwertige, schalldämmende 3-fach Verglasung und die innenliegenden Standard-Rollläden
- die Hauseingangstür aus Aluminium PVC mit Sicherheitsschließzylinder (Mehrfachverriegelung)
- die Innentüren im EG und OG sind in Echtholzfurnier, Buche hochwertig ausgeführt
- die Warm- und Kaltwasserversorgung erfolgt in korrosionsbeständigen und gesundheitlich unbedenklichen Kunststoff- und Edelstahlrohren
- die Abflüsse werden in zweckmäßigen HAT-Rohren ausgeführt
- die Toilette im EG und das Bad im OG werden mit den Sanitärgegenständen namhafter Hersteller ausgestattet
- Bodenbelag (je nach Raum) mit dem Anhydrit-Estrich sowie mit den Bodenfliesen oder mit dem Textilbelag
- die Wände und die Decken mit den Raufasertapeten
Lage
Es handelt sich um ein Neubaugebiet "Am Rennberg" in Bad Herrenalb.
Hier finden Sie Ihre Ruhe, schöne Aussichten und frische Luft.
Sonstige Angaben
Stadtvilla 8 m * 8 m schlüsselfertige Ausführung 229.000 € zuzüglich Grundstück.
Wohnfläche ca. 96 m²
Erhöhung der Wohnfläche ist durch die Grundflächenerweiterung möglich.
Wir bieten Ihnen diese Stadtvilla auch als Typ 10 m * 10 m und 12 m * 12m an.
Die anfallenden Baunebenkosten, Erschließungsbeiträge, behördliche Gebühren und Außenanlagenausbau sind im Preis nicht enthalten.
Die Grundstücke werden durch die Stadt Bad Herrenalb verkauft.
Gerne senden wir Ihnen die Informationen zu den Grundstücken zu.
Da es sich um ein Neubau-Projekt handelt, sind die Änderungen auf Wunsch des Bauherrn bis zur Baugenehmigung möglich.
Der Bauherr wird von uns persönlich bis zur Fertigstellung mit dem Rat begleitet.