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Moderne und helle Büroräume im Herzen von Dresden! Sofort Verfügbar! 3
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 504 m²
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Miete (netto), monatl. je m²: € 9,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 504 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2000
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 108.40 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 108.40 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 154.60 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das moderne Geschäftshaus ist durch seine einzigartige Architektur ein besonderer Blickfang. Die Mieteinheit ist voll klimatisiert, besitzt eine Dachterrasse und eine kleine Teeküche. Die einzelnen Etagen sind durch einen Fahrstuhl erschlossen. In der Tiefgarage können Parkplätze angemietet werden.
Ausstattungsbeschreibung
Unter anderem zeichnet die Mietfläche folgende Ausstattungsstandarts aus:
- klimatisierte Mietfächen
- elektronische Zutrittskontrolle für die Mieter
- abgehangene Decken
- arbeitsplatzgerechte Beleuchung sowie integrierte Deckenspots
- Verkabelung über Doppel-, Hohlraumböden
- Sprinkleranlage
- Teeküchenbereich vorgesehen
- separate Sanitärbereiche
- Dachterrasse zur eigenen Nutzung
- Wegeleitsystem für Kunden und externe Besucher
- Stellpätze in der Tiefgarage
weitere Detailfragen beantworten wir Ihnen gerne!
Lage
Der Dr.-Külz-Ring ist einer der zentralsten Plätze in der Innenstadt von Dresden. Das repräsentative Büro- und Geschäftshaus liegt zwischen der Füßgängerzone "Prager Straße" und dem "Altmarkt". Dieses Gebäude besticht durch seine 1A Lage und ist hervorragend an den ÖPNV angeschlossen. Der Hauptbahnhof ist zu Fuß in ca. 10 min zu erreichen. Die Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich genau vor dem Objekt. Mit dem Auto sind es wenige Minuten zur Autobahn A4/A17.
Sonstige Angaben
Provisionshinweis:
provisionspflichtig
Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Stichworte:
6 Etagen, Zustand nach Vereinbarung