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Moderne Wohnung in Nilkheim mit Balkon in ruhiger Lage mit Erdwärmeheizung
Kaltmiete: € 680,00
Wohnfläche: ca. 88 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 680,00Nebenkosten: € 120,00
Heizkosten: € 30,00
Kaution: € 2.040,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 88 m²
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung:
Sehr schicke Wohnung in gepflegtem 3-Familienhaus. Das Haus wurde 1997 grundsaniert und mit einem Vollwärmeschutz ausgestattet. Im Jahr 2006 wurde die Heizanlage auf Erdwärme umgerüstet.
Die Wohnung besteht aus einem offenen, großzügigen Wohnbereich, der die Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer umfasst. Das Wohnzimmer verfügt über eine große Fensterfront und Zugang zum Balkon mit Blick in den Garten. Zwei große Schlafzimmer, mit Korkfußboden ausgestattet, und ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, runden das Platzangebot ab. In der geräumigen Diele findet ein Einbauschrank Platz. Die Waschmaschine wird im gemeinschaftlichen Wasch-Trockenraum untergebracht. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die Wohnung wurde aufwendig und mit vielen Details ausgestattet und ist aus auch aus energetischer Sicht auf neuem Stand.
Der Energieausweis ist beim Vermieter beantragt und in Bearbeitung.
Ausstattung:
*Balkon in Südausrichtung
*Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
*offene Küche (EBK kann vom Vormieter übernommen werden)
*Parkettboden im Wohnzimmer
*Kelleranteil
*Erdwärmeheizung
Lage
Sehr beliebte und ruhige Wohnlage in einer Stichstraße im Stadtteil Nilkheim. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Kindergarten und der Park Schönbusch liegen direkt vor der Haustüre bzw. sind in nur wenigen Minuten zu erreichen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsnetz und Verbindungsstraßen ist ebenfalls sehr gut.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 88,00 m², Bundesland: Bayern, Gemeindecode: 09661000, 1 Etagen