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Moderne Wohnungen, 2 bis 3 Zimmer Terrasse/Balkon

Preis: 760,00
Region: Rosenheim, Bayern
Anzeige vom: 14 September, 13:25
Aufrufe: 0
ID: GyOZNjA1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 760,00

Wohnfläche: ca. 72 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: ab sofort

Parkett, Lift, Behindertengerecht, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 760,00    

Warmmiete: € 920,00

   

Nebenkosten: € 160,00

Kaution: € 2 MM

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 72 m²

bezugsfrei ab: ab sofort

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2012

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 80.50 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das architektonisch interessante Mehrfamilienhaus besticht durch seine zentrale Lage in Rosenheim. Der Baukörper wird von Grünflächen umrahmt und bietet entsprechend Privatsphäre. Helle Grundrisslösungen überzeugen auf allen drei Ebenen. Die Wohnungen sind modern ausgestattet und bequem mit Lift zu erreichen.

Insgesamt werden Zwei Wohnungen in unterschiedlicher Größe vermietet:

Erdgeschoss:
2-Zi-Whg mit Südterrasse und Gartenanteil, ca. 72 m², Nettokaltmiete EUR 760.- + Nebenkosten EUR 160.- + Tiefgaragenstellplatz EUR 60.-

Dachgeschoss:
3-Zi-Whg mit Ostloggia, ca. 95 m², Zwei Schlafzimmer, Gäste-WC, Badezimmer, Nettokaltmiete EUR 970.- + Nebenkosten EUR 250.- + Tiefgaragenstellplatz EUR 60.-

Einige Besonderheiten des Mehrfamilienhauses sind:

- Lift
- Tiefgarage
- Hochwertige Ausstattung
- Erdgeschosswohnungen mit Südterrassen und Gartenanteil
- Obergeschosswohnungen mit Balkonen / Loggien
- Baujahr 2012
- Fernwärme / Fußbodenheizung
- Bodentiefe Fensterfronten
- Offener Wohn-/Essbereich
- Parkett in den Wohnbereichen
- Fliesenbelag in den Bädern
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Waschmaschinenanschlüsse in den Wohnungen
- Kellerabteile
- Fahrradkeller
- Ein Tiefgaragenstellplatz pro Wohnung
- Gut funktionierende Hausverwaltung
- Energieangaben: Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 80,50, Zentralheizung, Fernwärme, Fußbodenheizung, Baujahr: 2012, Energieklasse: C

Lage

Rosenheim besitzt eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Eine Vielzahl von Geschäften bieten in der Innenstadt gute Einkaufsmöglichkeiten. Kindergarten, Schule und Stadtbus-Haltestelle sind in der näheren Umgebung. Rosenheim mit seiner hohen Lebens- und Wohnqualität hat nicht nur als wirtschaftliches, kulturelles und soziales Zentrum der Region zwischen München und Salzburg viel zu bieten, sondern auch die Nähe zu den Bergen und Seen ermöglicht ein vielfältiges Angebot der Freizeitgestaltung.

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