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...MODERNES 6-FH DIREKT AM NEUEN GOLFZENTRUM GRANITZHOF...
Kaufpreis: € 895.000,00
Wohnfläche: ca. 464 m²
Grundstück: ca. 700 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 895.000,00
Käuferprovision: 4,76% inkl. MwSt. vom Gesamtkaufpreis .Der Käufer zahlt bei Vermittlung an das Unternehmen C.i.t.y.l.i.f.e Immobilien e.K. eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 4,76 % inklusive Mehrwertsteuer.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 464 m²
Grundstück: ca. 700 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2002
Objektbeschreibung
In ruhiger bevorzugter Wohnlage des renommierten Seebades Binz - zwischen Klünderberg und dem Biosphärenreservat "Rügen-Südost" in unmittelbarer Nähe des Granitzwaldes erwartet Sie diese moderne Wohnanlage.
Neuerdings entsteht hier das Golfzentrum Granitzhof auf einer Fläche von ca. 700.000m² mit einem modernen 18-Loch Golfplatz.
Zum Verkauf steht ein 6-Parteienhaus aus dem Jahr 2002 mit Wohnungsgrößen zwischen 60m² (Wohnungen 1-3 im Erdgeschoss) und 91-99m² (Wohnungen 4-6).
Wohnungen 4-6 sind jeweils als Maisonette-Wohnungen mit voll ausgebautem Dachgeschoss gebaut.
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum, Balkon und PKW-Außenstellplatz am Objekt.
Alle Wohnungen sind nach WEG geteilt!
Ausstattungsbeschreibung
- 2 geschossiges Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten
- Süd-West-Balkone mit selbsttragenden Stahlkonstruktionen
- je Wohnung 1 Kellerraum
- Fahrradkeller
- Wasch- und Trockenkeller
- Waschmaschinenanschlüsse größtenteils in den Bädern
- massives Mauerwerk mit Wärmedämmverbund-System
- Stahlbetondecken mit schwimmendem Estrich
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- offene Holztreppen in Wohnungen 4-6
- Anschlüsse für Außenbeleuchtung und Außensteckdose
- Handtuchhalter in den Badezimmern
- separate Kalt- und Warmwasserzähler
- alle Leitungen schallentkoppelt
Lage
Neben der unberührter Natur, vielen Seen, Bodden und der Ostsee die Sie hier hautnah erleben, sind Sie auch unmittelbar in der Granitz.
Die Granitz ist ein ca. 1.100 ha großes Waldgebiet zwischen den Ostseebädern Binz und Sellin.
Binz ist das größte Seebad Rügens. Ein ca. 8 km langer Strand mit feinem weißen Sand, der sich bis Mukran hinzieht, bietet ideale Bademöglichkeiten.
Kulturelles Centrum ist der direkt am Strand, vor dem alterwürdigen Kurhotel, befindliche Kurplatz.
Die Strandpromenade ist sehenswert und ca. 3,5km lang.
Das wunderschöne Jagdschloß Granitz liegt nur etwa 2,5km entfernt auf dem Tempelberg.
Am Objekt gibt es auch eine Haltestelle der Schmalspurbahn "Rasenden Roland", der jedes Jahr die Urlauber und Einheimischen in seinen Bann zieht.
Sonstige Angaben
- Heizungsart : Fernwärme
- Energieausweis : liegt vor
- Qualität der Ausstattung : Gehoben
- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln : 2 Min.
- Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof : 4 Min.
- Fahrzeit zur nächsten BAB : 4 Min.
- Fahrzeit zum nächsten Flughafen : 60 Min.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann rufen Sie uns gerne an und wir vereinbaren einen individuellen Besichtigungstermin.Sämtliche Angaben erfolgen auf Grund von Informationen der Eigentümer, so dass vom Vermittler keine Gewähr übernommen werden kann.