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Modernes Bürogebäude Penthousebüro 5. OG aufteilbar in 2 Büros

Preis: 3.322,00
Region: Leonberg, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 18 September, 9:42
Aufrufe: 0
ID: GyJ2mD8y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 3.322,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 302 m²

EDV-Verkablung, Lift, Stellplätze, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 3.322,00

Miete (netto), monatl. je m²: € 11,00

Nebenkosten: € 462,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 302 m²

Etage: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2002

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Traumhaftes Penthouse- Büro in der 5. Etage mit rundum Aussicht. Flexible Raumaufteilung: es können auch zwei Büros daraus gemacht werden jeweils mit Terasse einmal 136 und einmal 166 m². Alles sehr hochwertig gebaut und ausgebaut. Das Büro hat eher einen Atelier / Loft Charakter. Die Terrasse hat 60 m². davon sind 20 m² angerechnet.

Lage

Das Gebäude befindet sich in S-Bahn nähe, in einer 1-A Handelslage, mit hochfrequentiertem Verkehrsbereich. Leonberg liegt am Autobahndreieck Stuttgart, dem bedeutendsten Verkehrsknotenpunkt in Baden-Württemberg, mit direktem Anschluss zur A8 (Karlsruhe/ München) und A81(Heilbronn/ Stuttgart). Von der Stadtmitte zur Autobahn beträgt die Entfernung ca. 2 km. Der Anschluss an den ÖNPV lässt keine Wünsche offen. Durch die gute Verkehrsanbindung hat der Standort eine überregional bedeutende Nutzung

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Bodentiefe Fenster, Elektrische Aussenjalousien, Antistatischer Teppich in allen Räumen, Fußbodenheizung. Teeküche, Damen und Herren WC. Alles wie neu. Das Gebäude ist sehr modern

Besichtigungstermine:
Jederzeit nach Absprache

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