Modernes Bürogebäude zu vermieten

Kaltmiete: € 4.800,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 700 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 4.800,00

Mieterprovision: 2,8 Monatsmieten incl. MwSt

Nebenkosten: € 500,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 700 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2001

Objektbeschreibung

Mit ca. 21 Parkmöglichkeiten bietet dieses exklusive Bürogebäude moderne Technik mit einer Nutzfläche von insgesamt ca. 700 qm und 20 Zimmern auf zwei Etagen aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Empfangsraum mit viel Gestaltungsmöglichkeiten. Die großen lichtdurchflutende dreifachverglaste Fenster bieten viel Licht und somit helle Räume. Zudem befindet sich auf in der obere Etage ein Empfangsraum. Alle Zimmer sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Das Gebäude ist komplett mit Highspeed-Faserkabel ausgestattet, somit haben Sie in alle Räume schnelles Internet und Anschlüsse für eine Telefonanlage. Alle Räume sind klimatisiert und können einzeln separat reguliert werden. Das Objekt ist mit Büromöbel (Bürotische, Büroschränke, Bürostühle, etc.) ausgestattet. In der obere Etagen ist eine Einbauküche zur Verfügung, wobei im Erdgeschoss diese natürlich nachträglich eingebaut werden kann. Durch die optimale Aufteilung finden hier auch zwei getrennte Firmen platz. Die Räume haben alle einen weißen Farbanstrich. Auf beiden Etagen befinden sich getrennte WC für Damen und Herren. Zudem sind alle Räume mit LED, T5 und Röhren Leuchtmitteln versehen. Ein Hausmeisterservice sowie ein Kellerraum mit ca. 70 qm Fläche. Die Photovoltaikanlage ist für das Mieten des Bürogebäudes gegenstandlos.

Ausstattungsbeschreibung

20 Zimmer
2 Etagen
2 x getr. Damen/Herren WC
2 x Empfangsräume
Fußbodenheizung
Hausmeisterservice
Dreifachvergl.-Fenster
21 Stellplätze

Lage

Das Bürogebäude befindet sich in Saarbrücken nähe Frankreich in einem Gewerbegebiet an der Goldenen Bremm. Die Landeshauptstadt Saarbrücken mit rund 180.000 Einwohnern ist der politische, wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des Saarlandes und eines der Zentren des eine Million Menschen umfassenden, grenzenlosen Ballungsraumes zwischen Deutschland und Frankreich. Die Stadt ist ein bedeutender Universitäts-, Hochschul- und Forschungsstandort. Die überschaubare Metropole bietet darüber hinaus bei einer ausgesprochen guten Verkehrsanbindung hohe Lebensqualität mit Kultur, Gastronomie, Natur und Erholung in einem reizvollen Umland.

Sonstige Angaben

Info:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 01.05.2014 geltende generelle Vorlagenpflicht, beantragt.
Dieser liegt in Kürze vor.